租赁住房空气质量是否有标准可循?物业能否收取看房费用?

由来：新京报

记者：张建    编写：杨娟娟

新京报讯（记者 张建）租赁房空气质量指数是不是有规范可寻？物业管理能不能扣除看房子花费？12月20日，杭州发布最新政策对以上问题开展了确立。据了解，在上海市住保房产管理局具体指导下，上海市租赁住房管理方法研究会协同杭州市房地产中介行业协会、上海市物业管理协会公布《杭州市住房租赁行业行为规范》（通称“《规范》”），在其中不但确立了中介公司需推行楼盘报备、依规带看等，与此同时也要求物业管理工作人员不可以看房子为由索要不合理权益。

实际看来，《规范》明确提出，租赁住房公司、房地产中介企业须执行楼盘报备规章制度，将房屋信息立即向上海市租赁平台申请，并按要求提交租用楼盘产权证明、房屋租赁协议等原材料；不租赁、代理商不符租赁标准的房子。此外，贯彻落实租赁房空气质量指数监督责任，租赁房须合乎《室内空气质量标准》有关规定，在上海市租赁住房服务平台、信息发布平台、房子出租显著处公示公告租赁房室内空气质量产品质检报告。

除此之外，《规范》确立，贯彻落实资金监管规定的租赁住房公司、房地产中介企业从业者进到物业管理服务住宅小区进行租赁住房业务流程主题活动时，需拥有小区业主书面形式或电子器件委托授权书，配戴上海市房产经纪从业者信息卡或提供上海市租赁住房领域核实码（呈绿码情况），并遵循物业管理公司的门卫室管理规定，积极申请办理进出登记；而租赁住房领域核实码黄码公司在进到社区从业工作主题活动时，需持风险性提示通知单进到住宅小区。

针对物业管理层面，《规范》明确提出，物业管理从业者在进行出入住宅小区备案工作中后，应是有关从业者正常的进住宅小区开展业务给予便捷，不可扣除“看房租费”或索要别的不合理权益。

由来：新京报

记者：张建    编写：杨娟娟

新京报讯（记者 张建）租赁房空气质量指数是不是有规范可寻？物业管理能不能扣除看房子花费？12月20日，杭州发布最新政策对以上问题开展了确立。据了解，在上海市住保房产管理局具体指导下，上海市租赁住房管理方法研究会协同杭州市房地产中介行业协会、上海市物业管理协会公布《杭州市住房租赁行业行为规范》（通称“《规范》”），在其中不但确立了中介公司需推行楼盘报备、依规带看等，与此同时也要求物业管理工作人员不可以看房子为由索要不合理权益。

实际看来，《规范》明确提出，租赁住房公司、房地产中介企业须执行楼盘报备规章制度，将房屋信息立即向上海市租赁平台申请，并按要求提交租用楼盘产权证明、房屋租赁协议等原材料；不租赁、代理商不符租赁标准的房子。此外，贯彻落实租赁房空气质量指数监督责任，租赁房须合乎《室内空气质量标准》有关规定，在上海市租赁住房服务平台、信息发布平台、房子出租显著处公示公告租赁房室内空气质量产品质检报告。

除此之外，《规范》确立，贯彻落实资金监管规定的租赁住房公司、房地产中介企业从业者进到物业管理服务住宅小区进行租赁住房业务流程主题活动时，需拥有小区业主书面形式或电子器件委托授权书，配戴上海市房产经纪从业者信息卡或提供上海市租赁住房领域核实码（呈绿码情况），并遵循物业管理公司的门卫室管理规定，积极申请办理进出登记；而租赁住房领域核实码黄码公司在进到社区从业工作主题活动时，需持风险性提示通知单进到住宅小区。

针对物业管理层面，《规范》明确提出，物业管理从业者在进行出入住宅小区备案工作中后，应是有关从业者正常的进住宅小区开展业务给予便捷，不可扣除“看房租费”或索要别的不合理权益。