朝北12号楼焕然一新 楼内环境一天不如一天

由来：新京报

新京报讯（记者 吴婷婷）坐落于北京市靠外街道社区的坐南朝北12号院始建上世纪八十年代，以前是自然环境混乱差的老小区。现如今小区根据“公务共办”解决了顽症，老小区容光焕发芳泽，住户们看到了让人喜悦的转变。

坐南朝北12号院焕然一新。靠外街道社区供图

创立自管会推动住户共创小区

坐南朝北12号院是拥有十六逐层高的工程建筑，先前因为产权年限所属繁杂、物业公司管理懒散等缘故，小区域内广告纸、乱堆堆放等问题逐步呈现，楼内环境一天比不上一天。一位住户回想说，“居民们假如有一个人侵吞公共资源网沒有被劝阻，其他人便会陆续仿效，庭院文明行为与漂亮也就没了。”

2013年逐渐，靠外街道社区逐渐推动党政群商讨共建共享工程项目，慢慢产生党委会领导干部、政府部门核心、社会发展协作、公众监督的处理方式，12号院的市民在小区正确引导下，根据共建共享新项目解决了庭院的部份问题，与此同时也激起和提高了住户的审议意向和审议工作能力。

接着，住户自管会逐渐走入群众视线。12号院的住户根据党组织领着、党员带头，记名投票了七位热情左邻右舍做为自管会组员，古稀之年的刘达被市民们举荐为自管会负责人。

自管会创立前期经常无法得到住户的认同，刘达便带上精英团队挨家挨户跟大家做工作中，庭院更新改造周转资金不动，他与精英团队一起想办法，保证正常的工程施工。但更新改造通常不可以光出气力，还得勤动脑筋，一套因时制宜的管理方式有时候能带来事倍功半的实际效果。

刘达追忆说：“大家发觉大伙儿往往忽视公共区域的脏乱，非常大一部分因素是公共区域和本身没有太大的关系。”因此，自管会组员带领作表率，呼吁住户注资为楼里涂墙，并以刷墙为突破口让大家清除了楼里的乱堆堆放。根据这一系列行为，住户们进一步感受到家园3的转变，大量市民参加社会治理的主动性获得了激发。

住户们主动清除了楼梯道内的脏物，现如今的楼梯道干净整洁。靠外街道社区供图

除此之外，本着因时制宜的标准，自管会办公楼内住户建议，将庭院的院子一分为二，并开一扇门，便捷楼里住户放置车子，因为院子太阳非常好，合适养些花草植物，在这儿的一楼居民积极担负起了浇灌的每日任务。

争取到第三方能量进驻住宅小区

借势发力也是12号院自管会想起的方式。自管会创立2年后，庭院构建新项目逐渐进驻靠外街道社区，12号院紧密配合，取得了新项目配额。拥有技术专业第三方能量的进驻，庭院焕颜过程加速。住宅小区的院子再次砌了墙，大门口的挡雨棚小房子获得了梳理和整修，院子多了楼台亭阁和桌椅板凳，门口泊车的位子也做好了再次整体规划。

社区环境改进，刘达做为自管会负责人十分高兴。为了更好地让住宅小区越来越更好看，他买回来了小树，在院子里种了番石榴、柿子树，搭了廊架，还撒了花种子，之后下楼梯玩的住户愈来愈多，他就自掏腰包买了摇椅，给大家增加童真童趣。

2022年8月底，小区的红提成熟了，刘达与社区工作者、住户青年志愿者一起取下红提，赠给楼里的老年人、小孩。刘达说，尽管仅有几十串红提，算不上丰收，但这也是楼内住户一同关爱的結果。

现如今的坐南朝北12号院，楼底下公共区域像一个庭院花园，楼内墙面嫩白干净整洁，还贴到了楼门文化艺术海报图片，“公务共办”让老小区再次散发了青春年少。

新京报记者 吴婷婷

编写 刘梦婕 审校 陈荻雁

由来：新京报

新京报讯（记者 吴婷婷）坐落于北京市靠外街道社区的坐南朝北12号院始建上世纪八十年代，以前是自然环境混乱差的老小区。现如今小区根据“公务共办”解决了顽症，老小区容光焕发芳泽，住户们看到了让人喜悦的转变。

坐南朝北12号院焕然一新。靠外街道社区供图

创立自管会推动住户共创小区

坐南朝北12号院是拥有十六逐层高的工程建筑，先前因为产权年限所属繁杂、物业公司管理懒散等缘故，小区域内广告纸、乱堆堆放等问题逐步呈现，楼内环境一天比不上一天。一位住户回想说，“居民们假如有一个人侵吞公共资源网沒有被劝阻，其他人便会陆续仿效，庭院文明行为与漂亮也就没了。”

2013年逐渐，靠外街道社区逐渐推动党政群商讨共建共享工程项目，慢慢产生党委会领导干部、政府部门核心、社会发展协作、公众监督的处理方式，12号院的市民在小区正确引导下，根据共建共享新项目解决了庭院的部份问题，与此同时也激起和提高了住户的审议意向和审议工作能力。

接着，住户自管会逐渐走入群众视线。12号院的住户根据党组织领着、党员带头，记名投票了七位热情左邻右舍做为自管会组员，古稀之年的刘达被市民们举荐为自管会负责人。

自管会创立前期经常无法得到住户的认同，刘达便带上精英团队挨家挨户跟大家做工作中，庭院更新改造周转资金不动，他与精英团队一起想办法，保证正常的工程施工。但更新改造通常不可以光出气力，还得勤动脑筋，一套因时制宜的管理方式有时候能带来事倍功半的实际效果。

刘达追忆说：“大家发觉大伙儿往往忽视公共区域的脏乱，非常大一部分因素是公共区域和本身没有太大的关系。”因此，自管会组员带领作表率，呼吁住户注资为楼里涂墙，并以刷墙为突破口让大家清除了楼里的乱堆堆放。根据这一系列行为，住户们进一步感受到家园3的转变，大量市民参加社会治理的主动性获得了激发。

住户们主动清除了楼梯道内的脏物，现如今的楼梯道干净整洁。靠外街道社区供图

除此之外，本着因时制宜的标准，自管会办公楼内住户建议，将庭院的院子一分为二，并开一扇门，便捷楼里住户放置车子，因为院子太阳非常好，合适养些花草植物，在这儿的一楼居民积极担负起了浇灌的每日任务。

争取到第三方能量进驻住宅小区

借势发力也是12号院自管会想起的方式。自管会创立2年后，庭院构建新项目逐渐进驻靠外街道社区，12号院紧密配合，取得了新项目配额。拥有技术专业第三方能量的进驻，庭院焕颜过程加速。住宅小区的院子再次砌了墙，大门口的挡雨棚小房子获得了梳理和整修，院子多了楼台亭阁和桌椅板凳，门口泊车的位子也做好了再次整体规划。

社区环境改进，刘达做为自管会负责人十分高兴。为了更好地让住宅小区越来越更好看，他买回来了小树，在院子里种了番石榴、柿子树，搭了廊架，还撒了花种子，之后下楼梯玩的住户愈来愈多，他就自掏腰包买了摇椅，给大家增加童真童趣。

2022年8月底，小区的红提成熟了，刘达与社区工作者、住户青年志愿者一起取下红提，赠给楼里的老年人、小孩。刘达说，尽管仅有几十串红提，算不上丰收，但这也是楼内住户一同关爱的結果。

现如今的坐南朝北12号院，楼底下公共区域像一个庭院花园，楼内墙面嫩白干净整洁，还贴到了楼门文化艺术海报图片，“公务共办”让老小区再次散发了青春年少。

新京报记者 吴婷婷

编写 刘梦婕 审校 陈荻雁