郑州土拍共成交14宗涉宅用地 仅有2宗溢价成交

由来：新京报

记者：徐倩    编写：杨娟娟

新京报讯（记者 徐倩）12月27日，郑州市第三批次集中化供地完美收官。据中指研究院数据统计表明，本次郑州市土地拍卖共交易量14宗涉宅商业用地，仅有2宗股权溢价交易量，在其中1宗开启摇号申请，总卖价约94亿人民币，总整体规划建筑面积198万平方，另有11宗土地提早撤销买卖。做为全国各地第三批集中化供地的最后一个大城市，郑州市土地拍卖的终结也代表着2022年全国各地网络热点大城市的三次集中化供地宣布完美收官。

郑州市第三批集中化供地状况目录

图片出处：中指研究院

从郑州市本次供地地区的划分上看来，在14宗涉宅土地中，金水区6宗，高新园区4宗，管城区、二七区、郑州惠济区、中原区各1宗。而在用地性质层面，毛地和城改地各6宗，“合村并城”商业用地2宗。

从交易量状况看来，郑州市持续了别的大城市第三批集中化供地的大致发展趋势，土地基本上以最低价交易量，仅有2宗股权溢价交易量。非常值得留意的是，中央企业保利地产变成郑州市土地拍卖的最后的赢家，耗资约30亿人民币，连拿4宗土地。除此之外，很久对外公布拿地的万科摘地中原区郑政出〔2021〕75号(网)土地。而有别于以往，历年来认知度较高的北龙湖土地，此次提早停止挂牌上市。

据了解，整场土地拍卖两宗股权溢价的土地各自被金科和郑州市国投购置产业摘地。在其中，76号土地猛烈角逐了近20分鐘，最后被金科股权溢价2.5%摘地；78号地用时近一个半小时，最后由郑州市国投购置产业股权溢价14.8%以摇号申请方法摘地。

至此，郑州市（市本级）2021年居住用地转让所有完毕。依据中指研究院数据信息，郑州市全年度共发布89宗居住用地，交易量74宗，总建筑面积1050万平方，同比下降37%；总卖价约578亿人民币，同比下降9.55%。

由来：新京报

记者：徐倩    编写：杨娟娟

新京报讯（记者 徐倩）12月27日，郑州市第三批次集中化供地完美收官。据中指研究院数据统计表明，本次郑州市土地拍卖共交易量14宗涉宅商业用地，仅有2宗股权溢价交易量，在其中1宗开启摇号申请，总卖价约94亿人民币，总整体规划建筑面积198万平方，另有11宗土地提早撤销买卖。做为全国各地第三批集中化供地的最后一个大城市，郑州市土地拍卖的终结也代表着2022年全国各地网络热点大城市的三次集中化供地宣布完美收官。

郑州市第三批集中化供地状况目录

图片出处：中指研究院

从郑州市本次供地地区的划分上看来，在14宗涉宅土地中，金水区6宗，高新园区4宗，管城区、二七区、郑州惠济区、中原区各1宗。而在用地性质层面，毛地和城改地各6宗，“合村并城”商业用地2宗。

从交易量状况看来，郑州市持续了别的大城市第三批集中化供地的大致发展趋势，土地基本上以最低价交易量，仅有2宗股权溢价交易量。非常值得留意的是，中央企业保利地产变成郑州市土地拍卖的最后的赢家，耗资约30亿人民币，连拿4宗土地。除此之外，很久对外公布拿地的万科摘地中原区郑政出〔2021〕75号(网)土地。而有别于以往，历年来认知度较高的北龙湖土地，此次提早停止挂牌上市。

据了解，整场土地拍卖两宗股权溢价的土地各自被金科和郑州市国投购置产业摘地。在其中，76号土地猛烈角逐了近20分鐘，最后被金科股权溢价2.5%摘地；78号地用时近一个半小时，最后由郑州市国投购置产业股权溢价14.8%以摇号申请方法摘地。

至此，郑州市（市本级）2021年居住用地转让所有完毕。依据中指研究院数据信息，郑州市全年度共发布89宗居住用地，交易量74宗，总建筑面积1050万平方，同比下降37%；总卖价约578亿人民币，同比下降9.55%。