顺义区6个公租房项目网络登记快速配租!

血拼北京楼市 2022-04-28 16:39 阅读 565

哈喽小伙伴们好，我是买买买哥！

今日发布北京顺义6个公共租赁房新项目互联网登记迅速配租！

一、房屋信息

此次配租的公共租赁住房楼盘共6个新项目（在其中望泉西里分一区、二区），363一套房源，在其中小套型3套，中套型167套，大套型193套。房屋信息如下所示：

大量新项目状况请戳“阅读”查询配件1

在选屋前若有折迁等因素造成的楼盘一并列入以上配租楼盘中。

　　二、配租目标

面对北京顺义2022年5月15日（含）前报备的具备公共租赁住房资质的优先选择配租家庭及2019年12月31日（含）前报备的具备公共租赁住房资质的非优先选择配租家庭

此次配租的家庭分成优先选择组家庭、一般组家庭。

优先选择组家庭：2022年5月15日（含）前已依照“三级审批、二级公示公告”程序流程根据地市级报备获得公共租赁住房报备资质（以GLH或GX方式开始的备案号）且并未配租的北京顺义优先选择配租家庭，包含：城区最低生活保障家庭（含分散化供奉的贫困家庭家庭）、特困户家庭、患重病或做了大手术治疗家庭、中重度残废家庭、原“三房”轮侯家庭、60岁（含）以上老年人家庭、失独家庭（含复员退伍士兵、复员军人）家庭、省级以上全国劳模家庭、助人为乐家庭、成年人遗孤家庭、消防救援工作人员家庭、计划生育政策独特艰难家庭、2个及以上未成年子女家庭。

一般组家庭：2019年12月31日（含）已依照“三级审批、二级公示公告”程序流程根据地市级报备获得公共租赁住房报备资质（以GLH或GX方式开始的备案号）且并未配租的北京顺义非优先选择配租家庭。

关键表明：

1.非此次配租目标家庭登记失效，挑错等级登记失效。

2.早已签订配租、配股别的保障性住房新项目的家庭，不可反复参与此次楼盘意愿登记。

3.申请办理家庭在轮侯期内，婚姻生活、人口数量、收益、住宅等状况产生变化，未属实上报的或已超过公共租赁住房准入条件规范的，不可开展意愿登记。

4. 截至登记完毕之日，申请办理家庭中有达到60岁老年人的，可判定为“60岁(含)以上老年人家庭”。

　　三、配租程序流程

（一）意愿登记

1.登记時间

2022年5月16日10:00-5月18日17:00

关键表明：登记時间截至时，登记系统软件将全自动关掉，不会再接纳新登记和变更登记意向的申请办理。

2.登记方法

此次意愿登记工作中由申请办理家庭根据互联网自主登记的形式开展。申请办理家庭自主登陆北京保障房核心有限责任公司网址（http://www.bphc.com.cn/），点一下“业务查询”—“迅速配租”—“登记”按键进到登记系统界面，并根据对应提醒完成实际操作。迅速配租系统操作手册详见附件2。

针对不了解计算机操作或互联网申请办理意愿登记存有难题的家庭，也可在要求时间段内带上身份证原件及公共租赁住房资质审批报备通知书正本，到原申请办理地街道社区（镇）保障性住房管理方法单位，由工作员帮助开展互联网登记。

特别提醒：

（1）此次配租常用登记系统软件由申请办理家庭自主登陆，请提前登录测试流程，保证账户可以正常登录和应用。如无法登录请立即联络街道社区（镇）保障性住房管理方法单位。

（2）此次登记根据系统收集家庭资质信息内容，如申请办理家庭资质已经变动或正开展别的住保业务流程将会没法正常的申请注册登记。如达到以上情况的家庭不可以申请注册或认证成功后系统软件表明家庭信息内容和具体不一致的，请立即联络街道社区（镇）保障性住房管理方法单位。

3.登记标准

登记家庭应按家庭种类挑选相对应的等级，并在公共租赁住房报备资质要求的配租套型规范内挑选唯一套型开展意愿登记。公共租赁住房要求的配租套型规范为：

此次意愿登记不对于特定新项目开展登记，不允许升、减档登记。

4.系统软件登记排序标准

此次配租工作中依照“优先选择组家庭先配租，一般组家庭后配租”的总标准开展配租。优先选择组家庭依照排序号配租所有成功后，一般组家庭依照排序号开展配租。

优先选择组家庭和一般组家庭2组各自排序，每一组再依据套型各自排序，一个组同套型的登记家庭依照下列标准全自动排序：

（1）报备年代早的家庭排序在前、报备年代晚的家庭排序在后；

（2）报备年代同样的，意愿登记時间早的家庭排序在前、意愿登记時间晚的家庭排序在后。

每每有新的申请办理家庭登记取得成功后，登记系统软件可能依照以上排序标准升级顺序排列，因而各家庭在进行登记实际操作的时时刻刻得到的先后顺序并不意味着最后的登记次序。

5.結果公示公告

意愿登记完毕时的最后排序結果将于2022年5月19日在北京市顺义区市人民政府网址（http://www.bjshy.gov.cn/）开展公示公告，实际查看途径为点一下“政府信息公开”—“重点区域信息公示”—“保障性住房信息公示”。

登记結果仅对于此次配租工作中合理。

（二）资质核查

此次配租新项目在申请办理入驻办理手续以前，将由北京顺义保障性住房事务管理核心对登记家庭的资质开展核查。登记家庭应依据原申请办理地街道社区（镇）保障性住房管理方法机构的标准开展核查。

（三）购房搬入

产权年限企业按新项目机构购房搬入工作中。购房时依照优先选择组大套型、优先组里套型、优先选择组小套型、一般组大套型、普通组里套型、一般组小套型顺序先后购房。

每组选房时，在大套型楼盘有剩下的情形下，登记配租套型为中套型的家庭可以升档挑选大套型楼盘；在中国套型楼盘有剩下的情形下，登记配租套型为小套型的家庭可以升档挑选中套型楼盘。但不可跨档或减档购房。

选房有关工作安排将再行公示通告。

合乎此次配租目标标准、应配租套型与配租互联网登记套型一致，且根据资质核查的家庭，能为其申请办理入驻办理手续；不符此次配租目标标准、应配租套型与登记套型不一致的，此次配租互联网登记及购房视作失效，不予以为其申请办理入驻办理手续。如在规范的時间内未参与资质核查工作中的，视作自行舍弃此次配租，公共租赁房报备资质全自动停止。

特别提醒：

依据《加强公共租赁住房资质核查及分派管理方法的通告》（京建发〔2021〕8号）文档第四（二）条要求，家庭舍弃购房或签订总计2次的，一年内不会向其给予楼盘。一年到期后，经该家庭申请办理，区保障性住房管理方法单位应当核查程序流程对该家庭开展资质核查，经复核依然满足条件的，可再度列入配租范畴。公共租赁房报备家庭再度总计2次舍弃购房或签订的，区保障性住房管理方法单位三年内不会向其给予楼盘。

四、公共租赁住房房租及补助

（一）房租缴付方法

租赁公共租赁住房的申请办理家庭，依照公共租赁住房相关现行政策交纳房租。得到公共租赁住房房租补助条件的租赁家庭，先全额缴纳房租，后按月派发房租补助。

租赁家庭交纳的租金花费中包括物业管理费，不包含采暖费、水电费、电费、煤气费、话费、上网费、有线数字电视初装及收视费等。不包含的花费须由租赁家庭自主付款，公租房租金补助对自主付款花费不予以补助。

（二）房租补助有关要求

1.依据《有关健全公共租赁住房房租优惠政策的通告》（京建法〔2015〕14号），城六区和门头沟区、朝阳区、北京顺义、大兴区、房山、昌平租赁公共租赁房的城镇户口家庭与此同时具有下面四项标准的，可以办理公租房租金补助：

（1）申请办理本月前12个月家庭平均月收入不高过2400元；

（2）除租赁的公共租赁房外，无别的住宅；

（3）3人及下列家庭总净资产总额57万余元及下列；4人及以上家庭总净资产总额76万余元及下列；

（4）所租赁的公共租赁房是根据市、县区保障性住房管理方法单位公布配租方法得到。

满足条件的租赁家庭，可向街道社区（镇）保障性住房管理方法单位提交申请，并填报《北京公共租赁住房房租补助资质申请书》，与此同时给予有关原材料。

我市（除怀柔、平谷、通州、延庆县）公租房租金补助标准：

特别提醒：

1.公租房租金补助总建筑面积最大值为60平米。租赁家庭所租房子总建筑面积超出补助总面积最大值的，按限制选值；小于限制的，按具体租赁总建筑面积选值。例如，家庭选中公共租赁房总建筑面积为63平米，则补助范围为60平米，超过一部分（3平米）不享有房租补助；家庭选中公共租赁房总建筑面积为53平米，则补助范围为53平米。

2.2015年11月1此前得到公租房租金补助条件的家庭，如收益、住宅、财产合乎《有关健全公共租赁住房房租优惠政策的通告》（京建法〔2015〕14号）所明文规定的标准，可向街道社区（镇）保障性住房管理方法单位明确提出变更申请书。

3.依据《有关公共租赁住房房租补贴申请、审批、派发等相关问题的通告》（京建法〔2012〕10号）要求，区保障性住房管理方法单位历年对搬入公共租赁房并享有房租补助家庭的补贴资质开展本年度核查工作中。对未按照规定开展本年度申请的房租补助家庭，区保障性住房管理方法单位将停收房租补助。针对超过要求時间再申请的家庭，自审批达标的下个月起修复派发房租补助，但停收期内补助不予以补领。对不属实申请家庭人口数量、收益、住宅、财产等状况及其仿冒有关证实骗领房租补助的申请办理家庭，由县区保障性住房管理方法单位撤销房租补助资质，已骗领房租补助的，由县区保障性住房管理方法机构勒令退回，根据新闻媒体公示公告并记入个人信用档案资料，五年内不可再度申请办理经济适用房或廉租住房租金补助。涉嫌犯罪的,转交司法部门解决。党政机关、机关事业单位、国企等工作员给予虚报证明材料骗领房租补助的，转交有关纪检机构解决。

五、销售市场住房补贴

公共租赁住房报备家庭轮侯期内，合乎销售市场住房补贴申请条件的，可申请办理根据销售市场住房补贴方法确保。

（一）销售市场住房补贴规范