一、市场动态:
12月29日:
新 房:交易量209套
二手房:成交860套
12月30日:
新 房:交易量294套,12月总计交易量5233套,环比下降33.83%,同比下降42.56%;
二手房:成交963套,12月总计交易量13692套,环比上涨幅度15.53%,同比下降30.68%;
二、重要新闻浅析:
1.国家住建部公布8大规定提高保障房品质
12月30日,国家住建部公布《关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知(征求意见稿)》,通告确立,对保障房品质疑难问题预防工作中开展要求,包含户外迎河面防潮,房间内屋子不漏水,房间内隔音降噪,室内空气质量身心健康,房间内工程建筑整体面层整平无裂开,固定不动家具安装坚固美观大方,机器设备管道设定有效,围护结构系统软件防跌落8层面规定,并对实际需要开展确立和优化。(由来:21新世纪经济发展报导)
2.2021年集中化供地完美收官:揽金破2万亿!
2021年集中化供地期内,22城总计交易量居住用地2064宗,交易量整体规划总建筑面积约2.44亿平方米,总计进行出让金超2万亿。全年度看来,保利地产、招商合作、中海国际等中央企业变成拿地中坚力量;城投公司也在积极主动拿地,先前甚为活跃性的民企则在2021年土地出让中低落。从现阶段土地资源成交额排行看,上海市、杭州市、广州市拿到了前三强,分别是3142亿人民币、3135亿元、2446亿人民币。(由来:中国房地产报)
3.多地住宅政策支持二孩三孩家中:购房发补助,公共租赁房优先选择配租
据不彻底统计分析,包含北京市、安徽、广东、甘肃临泽县、江苏海安市、浙江省宁波市以内,已经有好几个省份对二孩三孩家中住宅现行政策给与了适用。业界剖析强调,该类大城市和地区从不一样视角,包含买房适用和补助、公共租赁房配租、公积金房贷适用等真真正正释放出来温暖,减少了买房成本费,客观性上也降低了三孩家庭生活的成本费。相近现行政策也在较大水平上激话交易市场要求。(由来:澎湃新闻网)
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