北京558个老旧小区纳入改造名单

由来：北京市日报

本报讯（新闻记者 鹿杨）做为“改善民生商业综合体”的老旧小区改造2022年再加速。昨日，市住建委公布《对于确定2022年第一批老旧小区综合性整顿新项目的通告》，366个老旧小区纳入2022年第一批改造名册。这也是近些年纳入小区最多的批号，为2022年老旧小区改造开个开好局。

2021年，北京市将推动老旧小区改造纳入接诉即办“每月一题”关键督查事宜，我市已经有558个老旧小区纳入改造明细。2022年，为再次集中化处理老旧小区基础设施建设老旧、总体自然环境落伍、日常生活交通出行不方便等人民群众“急难愁盼”问题，改造幅度再提高。

依据《通知》，2022年第一批老旧小区综合性整顿新项目名册涉及城南、西城、朝阳区、海淀区、丰台、石景山区、房山区、顺义区、大兴区、深圳、怀柔、通州、延庆县等13县市，共366个新项目，涉及改造楼幢数2021栋，改造总建筑面积约1068万平方。

系统分区看来，第一批名册中以北京朝阳区的老旧小区较多，占有率约25%，共涉及91个小区、513栋楼，改造总建筑面积约291万平方。次之是北京顺义，共涉及53个小区、362栋楼，改造总建筑面积约199万平方。

此外，西城区与东城区纳入改造的小区总数各自排在第三和第四位。西城区共涉及45个小区、82栋楼，包含盆儿胡同61号院、右内西街1号院、白纸坊西街、立业东里等，均为住户仰首期待改造的老楼。东城区共涉及41个小区、126栋楼，包含东公街64号院、花园胡同8号院、草园巷子12号院、朝阳门内街道75号院、灯市口西街34、38号院等，在其中，龙潭北里小区一次性就会有39栋楼纳入改造名册。

新闻记者注意到，与过去批号不一样，依照楼本身改造、环境卫生整治、老楼加装电梯、各种管道改造及危老楼改造等內容着力推进执行的标准，2022年第一批老旧小区综合性整顿名册中，除开小区名字和改造总面积外，还另外公开了每个工程的改造內容。那样，住户在老旧小区改造全面启动前，就能对改哪儿保证心里有数。

以东城区花园胡同8号院为例子，名册表明，该小区1、2号院将开展单项工程改造及环境卫生整治提高，3号院将开展环保节能综合性改造及环境卫生整治提高。西城区的钟响小区1、2号院、北安里9号、东斜街16号楼、灵境胡同5号，就只开展下水管道管道改造。

《通知》也明确提出，各个区要积极主动贯彻落实整治类內容，创建标准的物业管理服务常态化。新项目动工后，应加强建筑施工管理，尽量避免对人民群众正常的日常生活的危害。与此同时，各个区应在推动当地新项目的与此同时，依照“双纳入”体制，积极推动中间企业在京老旧小区综合性整顿工作中。

2022年我市老旧小区综合性整顿任务单也于昨日与此同时公布。据了解，2022年，当地新确定改造的老旧小区为411个，总建筑面积为1411.57万平方，方案开工建设改造的老旧小区306个、1059万平方，方案新竣工178个、678.08万平方。2022年新确定、开工建设、新竣工小区总数均超过上年。