北京市共有产权住房预售合同

新作用，大伙儿可以感受一哈~

哈喽小伙伴们好，我是买买买哥！

喜讯！城区第一个开启地区限定，运行网申信用卡的新项目来了！

北京" target="_blank">丰台金璟阳光（金璟阳光苑共有产权住房新项目）下礼拜一对外开放第三次认购登记！此次不但面向丰台京籍非京籍，还面向东西城家中！

登记時间：2022年1月10日早上10点至2022年1月24日中午17点，总共15天

  一、新项目基本情况  

项目四至：东到张仪村东九路，南至张仪村东二路，

西至张仪村东五路，北至张仪村东一路

此次配股楼盘：372套，均为二居室，

总建筑面积约87—89平米

市场销售平均价：38000元/平米

（含全装修预算、依据实际楼房、房屋朝向在±5%的范畴内调节市场价格）

一共有市场份额占比：70%

新项目部位

买买买哥以前也给大伙儿做了新项目评测，五环内唯一共产房，除开不临铁，附近的日常生活配套设施还算完善，日常生活在这儿，定居气氛和生活保障肯定是有的。

回望新项目评测戳右侧这儿

二、 楼盘分配及配股目标 

此次认购楼盘总共372套，将面向京籍及非京籍两一部分家中配股。

实际楼盘分配，将融合丰台区功能分区和发展前景、新项目认购登记家中总数等要素綜合明确，并在摇号申请公示中给予公示公告。

本新项目配股目标如下所示：

（一）京籍家中

第一组：丰台区户口没房家中及在丰台区工作中的当地别的区户口没房家中。

“在丰台区工作中”的审批评定规范为2022年1月申请者在北京个人缴纳社保利益纪录中所注明的交费区为丰台区。

第二组：东城区、西城区户口没房家中与在东城区、西城区工作中的当地别的区户口没房家中。

“在东城区、西城区工作中”的审批评定规范为2022年1月申请者在北京个人缴纳社保利益纪录中所注明的交费区为东城区或西城区。

待选房时，购房次序分别为第一组、第二组。

（二）非京籍家中

第一组：在丰台区工作中的非本地户口没房家中。

“在丰台区工作中”的审批评定规范为2022年1月申请者在北京个人缴纳社保利益纪录中所注明的交费区为丰台区。

第二组：在东城区、西城区工作中的非本地户口没房家中。

“在东城区、西城区工作中”的审批评定规范为2022年1月申请者在北京个人缴纳社保利益纪录中所注明的交费区为东城区或西城区。

待选房时，购房次序分别为第一组、第二组。

 三、认购标准  

（一）申请办理选购当地共有产权住房的家中，应满足下述标准。

1.申请者应具备彻底民事行为，申请办理家庭主要成员包含夫妇彼此及未成年子女（未成年子女评定规范为：截止到2022年1月24日（含）年纪没满18岁的中国公民）。单身家庭申请办理选购的，申请者应该达到30岁（截止到2022年1月24日（含）达到30岁）。

2.申请办理家中应合乎当地住宅限购政策前提且家庭主要成员在当地均无住宅。一个家中只有选购一套共有产权住房。

（二）有下列情况之一的，不可申请办理选购共有产权住房。

1.申请办理家中已签署住宅订购合同或征缴（动迁）拆迁安置房赔偿协议的。

2.申请办理家中在当地有住宅转出纪录的。

3.有住宅家中夫妇离婚后独立提交申请，申请办理时段间距婚期限不满意三年的。

4.申请办理家中有违法建设个人行为，申请办理时未将非法房屋建筑、建筑物或设备等拆卸的。

申请办理家中租赁公共租赁住房、公有住房（含接管和自管公有住房等）后又选购共有产权住房的，应在买房合同网签备案前书面形式服务承诺折迁所租房子住房子。

 四、资质审批  

网上摇号完毕后，对认购家中购房、所在区工作情况开展连接网络审批。审核工作中完毕后，审批結果将在北京丰台区政府网址（http://www.bjft.gov.cn/ftq/zfgs/list.shtml）开展公示公告。经审批，申请办理家中信息内容不符本新项目认购标准或与服务承诺不符合的，不列入摇号申请范畴。

对审批結果有争议的，可以持有关证明文件到指定的地址申请办理核查，因为本人缘故信息内容填写不正确的，核查时不予以审理。实际申请办理核查時间及地址将根据北京丰台区人民政府网（http://www.bjft.gov.cn/ftq/zfgs/list.shtml）届时。

购房完毕后，对购房家中购房再度开展连接网络审批。凡申请办理家中信息内容不符本新项目认购标准或与服务承诺不符合的，不可签订，撤销本新项目选购资质。

留意！一定注意查询！

新项目《北京市共有产权住房预售合同》已在网上公示。

（合同书连接：https://pan.baidu.com/s/15Ikf4kPcTEm-syeYSZTj4g，提取码：dy66，如对预购合同书有修改建议，请转发给电子邮件sgjjygy@163.com。最后以甲乙丙三方签署的预购合同书为标准。）

认购服务电话：

北京首钢男篮二通基本建设集团有限公司电話010-68681668（早上9：00—中午17：00）

监管电話：010-63813373（工作日内早上9：00—11:30，中午14:00—17：00）

特别提醒：

当场参观考察样板房须线下推广提早一天预定，预约电話：010-68681668，如认购家中未预定在场将不予以招待。