中国多地楼市延续2021年末低温态势

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中国新闻网北京市1月4日电 (新闻记者 庞致柔)国庆假期，我国多地房市持续2021年末的超低温趋势。

中指研究院4日公布的资料显示，2022年元旦期间(1月1日—3日)，关键监控的15个城市新创建商品房成交总面积较同期相比降低42%，买房者关注心态深厚，市场购置产业自信心不够。

在其中，受广州市、深圳市减幅显著的危害，一线城市国庆假期成交总面积同期相比减幅超二成。四个一线城市新创建商品房总计成交25.11万平方，较同期相比降低24%。

二线和三、四线代表城市市场比较不景气。二线代表城市元旦期间新创建商品房总计成交13.74万平方，同比下降57%，在其中，宁波市下挫95%，温州市跌57%。三、四线代表城市总计成交1.65万平方，同比下降58%，淮安市、泰安市等城市涨跌幅比较大。

以上海为例子，据中指研究院检测，北京有5个新项目在国庆假期进入市场，在其中2个为第一批集中化供地新项目。尽管2021年市场销售连接点已过，可是各种新楼盘的营销推广激情和营销推广工作压力并没有消散，除开优惠房源、立减特惠外，限竞房广泛推行9.8折至9.9折特惠，也继承了2021年底的对策。总体看来，因为四季度新房子进入市场速率加速，元旦期间新房子新项目营销推广活跃性，持续年底特惠对策。但因为新项目集中化，尤其是一部分地区新房子聚堆进入市场，且新项目单一化比较严重，新项目总体带看转换率仍然维持较低的水准上。

小白户房产网数据信息研究所公布的数据统计体现相同的发展趋势。据该组织统计分析，2022年元旦期间，关键10城市新房子成交1699套，较2021年12月同期降低60.12%，较2021年元旦节降低56.90%。总体看来，2022年初楼市回暖尚显困乏。

2021年年底至今，多地颁布帮扶型调控政策。但中指研究院剖析称，针对市场而言，现行政策发力效果显著仍需時间，预估短期内市场调节趋势将持续。一部分早期调节较早的城市，伴随着银行信贷条件的提升及其有关政策扶持相继落地式，市场有希望慢慢筑底回暖，一部分城市3月“小阳春”仍有预估。但对大部分城市而言，市场调整时间或较长，市场修复驱动力较弱。(完)

由来：中国新闻网