朝阳区精准预判居民楼漏雨点位

由来：北京市日报

本报讯（新闻记者 朱松梅 报道员茹建宇）根据数据分析和实地考察，北京朝阳区精确预测住宅楼的漏雨定位点。2022年第一季度，住房整修类需求同比减少1457件，降低45.86%。

近期，南磨房地域的金都杭城小区，已经对一部分住宅楼的房顶开展整修，这来源于朝阳区房管局的风险预警体制。以金都杭城小区为例子，上年，该小区沒有一例12345群众服务电话举报件，但工作员融合小区的期限、应用状况、维护保养状况看来，觉得存有漏雨风险性，因此去现场开展了勘验。“大家根据平屋面查验，见到屋顶的防水材料早已衰老开裂。随后又去走访调查物业管理公司，获知今年夏天，一部分楼幢的确发生了顶层漏水状况。”朝阳区房管局所属单位说，那时候物业管理即开展了大修改补，因此问题没展现出来。

朝阳区房管局马上运行风险预警体制，基本判断金都杭城早已做到风险预警范畴，换句话说，2022年主汛期该小区的漏雨类检修问题有可能聚集暴发。接着，区房产管理局向所在地政府部门、小区、物业管理服务会、物业管理通报情况、会商判断，明确合乎应用公共性维修资金的标准。最后由物业管理做为受托人委托申请办理公共性维修资金，与此同时加速迅速审批审核。上一个月，金都杭城完成了公维资产的申请办理，并如火如荼地进行工程施工。