2021，北京楼市瞬息万变。尤其是在三道红线、管控补丁包、销售市场下降等多种原因累加下，许多房企资金链紧绷，乃至不缺头顶部房企陷入爆雷险境。可是，这并不是市場的所有。有些人危机四伏，也有个人在领域严冬中回绝平躺，积极主动逃生，紧抓精细管理，谋取突出重围，趁势上行，迈入高光时刻。
恰逢新春来临之际，搜狐焦点&聚焦点金融&聚焦点研究所尤其发布 “波澜壮阔2021”本年度大中型方案策划，讲解在挫折中稳定向前的公司，优选楷模，散播领域社会正能量。
今天【波澜壮阔2021】，大家荣幸访谈到了金地地产成都公司销售总监赵峰，为大家讲解在房地产业不断减温的大环境及其定居要求更新下金地的商品转型与突破之途。
金地地产成都公司销售总监赵峰
买房要求更改 房企怎么看待？
这是一个我们这一代，也是一个最坏的时期。
狄更斯《双城记》中的这番话，好像一直在房市中可以产生共鸣。
“房住不炒”的总管控主旋律下， “三道红线”“住房贷款两集中化”及其“集中化供地”等新一轮现行政策轮流颁布，促使房企项目投资、营销推广等运营管理难度系数增加。在许多人眼里，2021年的房地产业充满了“疼痛”。
应对现阶段的总体局势自然环境，赵峰表明，2021年房地产业遭遇了一场史无前例的考试，多种现行政策管控加上新冠疫情的危害，促使我们的衣食住行与定居观发生了较大的更改。置业者针对买房的考虑，也有新的规范和更多的规定，愈来愈多的人进行关心房屋的小区打造出、物业管理服务、健康指数、自然环境指标值。“安全性且身心健康”住房必定变成每一个购房者的急切需求。房地产商也在营销战略、商品打磨抛光等领域开展了许多调节。
对焦到北京市场，她觉得，针对房企来讲，要想稳占销售市场，或是要以综合性的产品力讲话。实际上，现阶段市面的产品力早已产生变化，即使了解了买房者要求，从需求转换为商品，房地产商也遭遇几重要磨练。
最先，在现在这类市场现状下，土地资源全是集中化放量去拿地，大部分从土地资源拿地到开发设计、到发售，时间周期会撞在一起，怎样打造多元化且完美的商品，针对房企而言，是一大挑戰，也是需要思索和考虑的。
次之，随着着交易迭代升级及Z世世代代的出场， 90/00后人群早已悄悄地变成早已变成新一批买房中坚力量，她们与老一辈拥有显著差异的买房喜好，针对定居质量、精神实质和社交媒体达到也有更多的标准和要求。千篇一律的住房商品难以打动许多人的目光，颜值爆表、低龄化、订制化、现代化等能展示出时尚潮流和个人特质的商品更加容易受她们钟爱。因此怎样配对或是顺从时下年轻群体的要求，对房企而言，也是一大磨练。
根据此，她觉得，房企要想打造好的商品，最先早期要针对买房者的需求量开展调查，金地自始至终秉持“以民为本、匠心独运筑家”的初衷，在細致考虑近万人的追求后，创建“金地身心健康家”全维产品体系，借助金地物业原来的品牌影响力，给予金地物业26°的暖心私人管家，以家为圆心点，对于新冠疫情危害下大家对健康生活方式有更加深入要求的心理状态，从产品策划、文化艺术构建、物业管理三大层面，为小区业主打造出一种更健康的生活方法。
此外，金地也是首先提到了第一个“无碰触回家小区方案”，北京市在售新项目已全系列更新，将来也将相继在金地华北区域的别的小区逐渐遮盖，根据“高科技”开幕“5G时期”健康生活方式全新升级应用领域。也体现出了 “理科生”金地想用户之所感的“披肝沥胆”。
深耕细作二十载 坚定信念继续前进
想用户之所感，以诚待人发布的商品，才可以更为触动买房者。
金地自始至终从置业者要求考虑，自始至终与北京市城市化进程相互依存、同创，持续破旧立新，在质量更加稀有的时下，奉上一座座匠心独运精典。匠心独运并非一句宣传口号，更并不是表层时间，是数十载的踏踏实实。
2021年，是金地地产涉足北京市的第二十个年分。赵峰表明，做为一个以商品制胜的房地产商，金地在这里二十年里对北京市场可谓是深耕细作。从金地格林小镇新项目、国际花园项目，到金地仰山、华樾北京再到华樾国际性、领尚等，“历史人文设计风格”、“人男性性功能”及“人情世故小区”的核心理念一直围绕在金地的每一个著作之中。迄今为止打造出了26个象征性的新项目，在东南西北都早已留下来了深入的印记，在其中有很多销售市场中广为人知的新项目，现如今这种工程建筑已变成金地在市場中无言的广告宣传，也为北京市留有了数座經典人居环境的与众不同记忆力。
“2022年也是金地成都公司创立的第一个年间，也是有三个新房开盘的高品质纯最新项目：华樾国际性领尚、和锦华宸，及其北京市壹街区新项目，与此同时在今年还会继续有一些不断顺销的新项目，像青龙湖版块的山湖精华、西长安街沿途的浅山独栋别墅华萃西山及其中央别墅区的公园十七区。”她想要借助对客户群深层次的探讨和对每一个土地细心的科学研究，可以打造合乎时下时期和时尚潮流的一些新著作。
顾客为本 从“心”考虑造就高品质生活
重视每一寸土地资源的使用价值，认真看待每一个著作，是金地一直以来的坚持不懈。
赵峰表明，金地的设备有十分浓郁的理科生的特性，也在不停的开展转变和梯度下降法，以华樾系而言，从华樾北京到华樾国际性到华樾国际领尚，全是在为北京市东北部地区的青春时尚潮流客户群打造出的高质量住房的住所。
例如华樾国际项目，在洞悉了青春顾客对建康的高度重视下，金地搭建了自身的身心健康家DNA，细致的去精确测量小区每一项的KPI的指标值，务求打造出优质的极致生活家居。在房间内，金地期待顾客的生活习惯可以更动感，无论是几口世家，或是三代同堂都可以住的舒适放心。因此屋子的X空间的可塑性，包含回家功能分区上，家中的功能分区的合理化，LDK的设计方案，饭店和餐厅厨房的合理有效的衔接等，也是金地在新冠疫情下猛地意识到的特别关键的点。因此将那样一些客观的KPI一一的落位，构建出一个具有生活元素、达到幸福生活想像的日常生活升阶情景。
在户外，金地洞悉到朝阳区东部地区的用户对时尚潮流与文化的要求十分充沛，因此在景观的塑造上与造型艺术干了合理的钢筋搭接，在全部小区里边开设可以开展文艺创作的明日展廊，也有可以让客户在黄昏的情况下和三五好友看一场十分有趣的电影的山林影音室，可谓是将造型艺术真真正正的加入到客户的生活中。
根据对屋内和户外细致室内空间的考虑到，在“科学合理筑家”的大题材下，融合时下年青人追求完美时尚潮流、渴望自由、身心健康往上的生活习惯，从无数不容易觉察的关键点之处碾磨商品，每一个阶段皆细心打造出、认真构建，为小区业主打造一个有温度的有情绪的多样化生活场景，仅仅期待能给想留到北京市的年轻朋友或是想要日常生活于北京的年青人一个最溫暖和令人满意的家。
也有金地北京市壹街区，除开开店选址造型艺术氛围深厚的宋庄外，金地在产品力上的塑造上也也是别具匠心，在500m*600m的限度下，8条街道社区零乱井然有序的设定了袋子花苑、下移商业步行街、共享资源大客厅、共享资源沙龙活动、魅力商业服务等配套设施，搭建一方造型艺术、时尚潮流、魅力的品质生活商业街。
“金地一直坚信和秉持那样2个见解，一，一直坚持以民为本、顾客为本的商品现实主义核心理念，洞悉和处理客户满意度，并积极主动自主创新，与顾客共发展；二，‘ life different be different’，住的不一样你的日常生活当然就不一样。这也是金地一直在加强的企业产品观和定居观。”赵峰汇总道，“期待根据高质量的住所和优质的定居服务项目，可以吸引住一波价值观念切合、志同道合的人，搬入到金地小区，共享资源精彩纷呈的社区文体活动日常生活的与此同时，她们本身也会互相影响，推动小区更强发展趋势，以期构建出可以容光焕发长久活力的居住环境和更好的生活方法，这也是人们打造出商品的使命感和初心。”
余华曾说，崇高、清理、充斥着欢乐的日常生活，才算是非常值得过的日常生活。高质量的生活自然环境、方便快捷舒服的信息科技日常生活、有温度的物业管理……正如赵峰所希望的，每一个阶段都展示出金地认真构建幸福生活的一点一滴，和构建了一个个千般幸福的生活情景，也是对精彩人生的献给。20年过程，金地一次次超过往前，持续为京都产生意外惊喜之作。将来，大家也坚信金地将为创建出大量高品质新项目和商品，大家一同希望！
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价