标普确认龙湖集团长期发行人信用评级仍保持“BBB”

4月12日，国际评级机构标普（S&P Global Ratings）和标普评级（Moody's）同时公布评分汇报。标普确定龙湖集团长期性外国投资者资信评级仍维持“BBB”，未来展望平稳；标普评级亦确定龙湖集团的外国投资者和高級无抵押无担保评分保持Baa2，未来展望平稳。

标普觉得，龙湖平衡的经营模式会再次适用其个人信用情况，在维持稳定财务内控制度的与此同时平稳扩大，将有利于企业在未来一到2年抵挡不好的市场环境的起伏。“大家预估，在开业和有机化学上升的促进下，购物广场和养老地产的房租在未来2年将持续保持20%以上的增长率。”

标普评级则觉得，龙湖的Baa2外国投资者评分体现了该企业强有力的品牌形象、多元化的自然地理覆盖面积、强劲的流通性，及其在所有时间内市场销售提高。“评分确定体现了大家的预估，即龙湖将有着靠谱的个人信用指标值和强有力的流通性，以抵挡我国房地产行业面对的摩擦阻力，该企业持续上升的习惯性房租收益将在未来1-2年给予会计缓存。”标普评级注重，这将助推龙湖维持稳定的个人信用指标值，严苛的预算管理和得到多种多样自有资金的方式。

2021年至今，新冠肺炎新冠疫情不断不容乐观，为世界经济蒙上黑影，引起众多可变性，房地产业布局加快重构，龙湖秉持一贯的稳定与始终如一，2021年全年度房产开发合同书销售总额做到2900.9亿人民币，同比增加7.2%。获益于优良的市场销售状况，2021年龙湖集团主营业务收入做到2233.8亿人民币，归母关键纯利润为224.4亿人民币，各自同比增加21.0%、20.1%。

历经领域深层转型期，龙湖集团仍然维持高品质提高，会计股票盘面不断稳定。截止到2021年年末，龙湖的净负债率进一步降低至46.7%，现钱短债比做到6.11倍（去除预购管控资产及受到限制资产后现钱短债之比3.88）。秉持着长期性的高度自律，龙湖集团持续6年维持“三道底线”的绿档水准。

归功于比较稳定的会计方式与不断的现金流量，龙湖集团再次得到个人信用评级机构的认同。除标普、标普评级以外，惠誉也给与龙湖BBB平稳的评分。这促使龙湖集团持续保持海内外“全项目投资级”的民企房地产企业最好评分。

将来，龙湖将一如既往地坚持不懈谨慎与自我约束，以发展战略对焦的韧劲和不断进取的姿势，深植皇天，坚毅生长发育。