东莞住建局发布第二版“房价地图”

由来：澎湃新闻网

4月11日，东莞市住房和城乡建设局公布第二版“房价地图”。

东莞住建局表明，第二版“房价地图”是在2021年9月30日初次公布的我市商品住房价钱地形图基本上，以新创建商品住房新项目网签销售数据为根据，对统计分析內容、展现方法等开展升级、提升后建立的。

“房价地图”关键表明最近有象征性新创建商品住房新项目的交易价钱区段，能为地区楼盘的房子竞价交易、贷款银行申请办理等给予评定参照。出来东莞住建局将健全“房价地图”常态升级公布体制，推动房地产业稳定建康发展趋势。

东莞市第二版“房价地图”查看页面截图

与上年第一版“房价地图”发布地区价格水平对比，第二版“房价地图”以新创建商品住房新项目为企业开展公布。为提高地形图的涉及面及及时性，本次统计分析范畴为2021年申请办理预（现）售并在当初网签的新创建商品住房新项目，及其2021年前申请办理预（现）售、2021年住房网签总数20套以上的有象征性的新创建商品住房新项目，并区别多高层建筑（地面上工程建筑叠加层数超出4层）、矮层住房（地面上工程建筑叠加层数4层下列）二种种类。某些在2021年前申请办理预（现）售的楼盘，在2021年有网签纪录但总数较少、其网签市场销售关键出现在2020年的，取其2020年后半年至2021年的网签销售数据开展统计分析，以带来大量楼盘参照样版。

第二版“房价地图”中各楼盘住房市场价格选用区段法公布，取统计分析时间段内进行网签住房的最多和最少市场销售价格，做为该楼盘交易量价钱区段。在价钱区段范畴内，同一楼盘不一样住房模块因楼幢、楼房、房型、房屋朝向、园林景观等差别而不一样，属常规状况，因而第二版“房价地图”能更强体现有关楼盘的价格水平。

除此之外，第二版“房价地图”采用网上网页页面展现的方法，各楼盘融合其室内空间空间信息，立即落图表明。为便捷群众人民群众查看，各楼盘名字选用其在常见导航地图专用工具上的常用名字，并备注名称其项目规划报备建设名字。群众人民群众可登录广东省东莞市住房和城镇建设局官网查找查看实际楼盘市场价格状况。

上年9月30日，“房价地图”中标志价钱意味着各区县街相对应地区的新创建商品住房价格水平（精装房交房规范），实际以各产业园区、镇街2021年1-7月有象征性新创建商品住房新项目网签价钱或近些年有象征性的居住用地转让科技项目申报价钱为测算根据，别的地区价钱由住建局单位按土地分级、基础设施建设现况、二手住房价钱等主要参数合理调节。

东莞市第一版“房价地图”网页截图