热问|持工作居住证非京籍家庭,能在京购买二套房吗?

原文章标题：热问｜持工作居住证非京籍家中，能在京选购二套房吗？

山东省的吴先生早已在北京打工很多年，当时领结婚证时选购了一套小两居，目前伴随着孩子出生、爸爸妈妈回来和它们同住，吴先生萌生了再买一套三居室的念头。

但是，吴先生和老婆全是异地户口，想再买房子得话会受限购令危害。吴先生想起，企业前些天以前发布通知称，可以申办北京市工作居住证，那麼，假如他能成功申请办理北京市工作居住证，是不是可以于北京选购第二套住房？

解释：

一般来说，非京籍人员在京没法选购第二套住房。依据限购房政策要求，在京没房且已持续5年在京交纳社保或个人所得税的非京籍家中，可选购1套住房；通州的限购政策标准则更加严苛，非京籍家中若想在通州买房，还需附加达到近3年在通州持续交纳社保或个人所得税的标准。

但是，假如吴先生可以成功申请办理北京市工作居住证，他们家的购房就无需再依照以上非京籍家中的限购政策标准判断，反而是依照京籍家中的限购政策标准判断。这是由于，北京工作居住证的持有人，在众多层面可以享有北京的群众工资待遇，例如可以参加买房、车牌摇号，及其儿女在京入园或入中小学校入读等。

依照京籍限购房政策看来，在京没房的京籍已经结婚家中可买2套住房、京籍单身家庭可购1套住房，倘若想在通州选购第二套住房，还需附加达到最少近3年个人社保或个人所得税是在通州交纳的标准。不难看出，假如吴先生能有着北京市工作居住证，那麼即使他与老婆不符通州的特殊限购政策标准，还可以在通州以外的地区再选购一套住房。

特别注意的是，对非京籍人员而言，怎么才能申请办理北京市工作居住证呢？实际上，申请办理北京市工作居住证对所在单位资质证书、个人学历、工作经历等都是有相对应规定。

实际看来，所在单位需是“合乎大城市功能分区和北京首都是社会经济发展方位及产业规划规定的北京行政区划内具备主体资格的机关事业单位、非营利性企业、社团组织，国外（地域）、外省市在京成立的独立法人分支机构”；而本人需要在北京有稳定居所且具有以下情况之一：其一，具备2年以上工作经验并获得学土（含）以上学士学位的优秀人才；其二，具备初级（含）以上技术职称或非常资质、资质证书的优秀人才；其三，对北京首都经济发展和社会经济发展做出杰出贡献及独特行业、特殊行业的急缺急需优秀人才。除此之外，各个区很有可能也有相对应优化规定，申请人可向有关部门开展资询。

北青报编写 杨娟娟 审校 赵琳

图片出处/IC photo

由来：北青报