2022年天津计划供应国有建设用地4710公顷

由来：澎湃新闻网

4月3日，澎湃新闻获知，天津整体规划和自然资源局网址发布了《天津2022年国有制基本建设用地供应计划》（通称《供应计划》）。

依照《供应计划》，2022年，天津计划供应国有制基本建设用地4710公亩。

住宅用地层面，《供应计划》表明，2022年计划供应住宅用地（含一般商品房、租用住房、还迁住宅）760公亩，占供应总产量的16%。普通产品住宅用地600公亩，占住宅用地供应量的79%。在其中，“津城”地市级土地资源盈利区180公亩，占30%；德森四区（东丽区、西青区、津南区、北辰区）105公亩，占17%；“滨城区”130公亩，占22%；武清、宝坻、静海、宁河、蓟州五区185公顷，占31%。租用住宅用地100公亩，占住宅用地供应量的13%。还迁住宅用地60公顷，占住宅用地供应量的8%。

商住用地层面，计划供应商住用地150公亩，占供应总产量的3%，包含传统式商业服务（办公楼、铺面）约90公亩，产业链用地约60公亩。在其中，“津城”地市级土地资源盈利区35公亩，“滨城区”35公亩，德森四区25公亩，武清、宝坻、静海、宁河、蓟州五区55公顷。

工业生产用地层面，计划供应工业生产用地1100公亩，占供应总产量的23%。在其中，“津城”地市级土地资源盈利区7公亩，“滨城区”574公亩，德森四区260公亩，武清、宝坻、静海、宁河、蓟州五区259公顷。

基础设施建设及公益慈善用地层面，计划供应基础设施建设及公益慈善用地2700公亩，占供应总产量的58%。在其中，公共性服务管理用地930公亩，道路运输用地1460公亩，海域及水利建设工程用地220公亩，独特用地90公亩。

《供地计划》表明，天津市坚持不懈以整体规划为推动，完成“卖土地资源”向“卖整体规划”变化。依照《天津市国土空间总体规划（2021—2035年）》，以双城区中心城市和主城区规划区为供应关键，紧紧围绕整体规划配套设施完善、公用设施齐备、地区优点显著土地分配转让，增加城市轨道沿途、货运站附近土地资源供应，全方位确保产业发展规划、基础建设和公共配套设施用地要求，在推动本市房地产业活跃性的与此同时，完成土地资源使用价值和社会发展效益最大化。

与此同时，搞好现行政策宣介，主动服务公司，精确招商引资工作，土地交易公示公布前15日至20日，就拟出让土地集中化公布招商合作预公示，为公司提早管理决策给予拟出让土地信息内容；精确判断实行中间和国家相关现行政策，树牢我市土地资源提供“一盘棋”观念，科学论证销售市场真实需要和企业融资趋势，加强供给侧结构，从天津土储、城市发展、棚户区拆迁、租用住房等工程中综合明确供地由来，完成多行为主体提供、多种渠道确保、多对策适用，把控供地的总产量、构造、节奏感、时钟频率，完成供求平衡，促进土地出让稳定趋势身心健康发展趋势。