南京2022年安排产权住宅供应660公顷

由来：澎湃新闻网

4月2日，澎湃新闻从江苏南京整体规划和自然资源局获知，南京2022年度国有制用地供应计划总量为2830公亩。

在其中，住房用地面积869公亩，占计划总量的30%。869公顷包含:租用居住用地66公亩(含保障性住房租用住房38公亩，社会化租用住房28公亩)；产权年限居住用地660公亩；别的居住用地143公亩，并依照工程开工必须保证应保尽保。

除此之外，商住用地面积80公亩，占计划总量的3%。工矿企业仓储物流用地面积519公亩，占计划总量的19%。科学研究用地面积177公亩，占计划总量的6%。公共性服务管理用地面积420公亩，占计划总量的15%。公路交通用地面积740公亩，占计划总量的26%。水利工程海域等设备用地面积21公亩，占计划总量的0.8%。特殊用地4公顷，占计划总量的0.2%。

2022年度国有制用地供应总量中，各个区遍布身心健康为：重点区域接管区供应234公亩，占全市供应总量的8.4%；秦淮区供应29公员，占全市供应总量的1%；秦淮区供应125公亩，占全市供应总量的4.5%；建邺区供应103公顷，占全市供应总量的3.7%；福州鼓楼供应62公亩，占全市供应总量的2.2%；雨花合服供应236公项，占全市供应总量的8.1%;栖霞区供应360公亩，占全市供应总量的12.5%；浦口区供应182公项，占全市供应总量的6.5%；南京市江宁区供应603公项，占全市供应总量的21.2%；溧水区供应426公项，占全市供应总量的15.2%；六合区供应239公亩，占全市供应总量的8.5%；高淳区供应230公顷，占全市供应总量的8.2%。

在宅基地的地区遍布上，南京区级(主城六区)计划供应367公亩;南京市江宁区计划供应192公亩;浦口区计划供应32公顷;六合区计划供应47公亩;溧水区计划供应66公顷;高淳区计划供应59公亩;重点区域计划供应106公亩，做到平衡合理布局，有益于推动职住均衡。

南京市规自局表明，南京市坚持不懈“房住不炒”精准定位和“稳房子价格、稳土地价格、稳预期”总体目标，依照加强预估正确引导，坚持不懈租购并举，推动保障房基本建设，适用商住楼销售市场更强达到买房者的有效住宅要求，强化措施稳土地价格、稳房子价格、稳预期，切实解决好本市住宅突显问题，推动房地产业稳定建康发展趋势。

2022年分配产权年限住房供应660公亩。一是坚持不懈一片基本建设，在“多规合一”和“统一贮备”的根基上，依据土地空间布局规定和区域发展精准定位，综合关键规划区范畴，科学合理明确转让经营规模。计划中，坐落于集中化基本建设区的土地总面积占比达85%以上。

二是重视空间布局，有所差异不一样室内空间，在老城区关键推动功能齐全和拾遗补缺，在新城区大力推动产业链推动和作用提高，促进大城市聚合和产业集聚发展趋势。推动作用导向性型仓储和转让，在范围内依据人口结构和城市轨道、市政道路等基础建设，综合好各种营业性商业用地推广合理布局。三是综合供地时钟频率，综合性土地资源供应现行政策和房地产金融政策，再次推行“集中化公布挂牌出让公示”和“集中化机构转让主题活动”的两集中化规章制度，依据做地进度和销售市场运作状况，科学合理供地时钟频率。

与此同时，多种渠道推动租赁房商业用地提供，确保大城市新市民安家。依照平衡合理布局，推动绿色产业、职住均衡的核心理念，分配租用住房用地面积66公亩，在其中社会化租用居住用地28公亩，保障性住房租用居住用地38公亩。连接回迁房拆迁安置房等别的居住用地要求，保证应保尽保，基本分配商业用地143公亩。