由来:澎湃新闻网
4月2日,澎湃新闻从苏州市吴中区生态资源和城建局获知,苏州市区2022年度国有制基本建设用地供应计划总量为2123.1公亩(31847亩)。
在其中,商住用地供应计划为126.5公亩(1897亩),占计划总量的6%。住房用地供应计划为566.7公亩(8500亩),占计划总量的26.7%(在其中保障性住房租赁房、公共租赁房等政策性住房用地应保尽保)。工矿企业仓储物流用地供应计划为665.9公亩(9989亩),占计划总量的31.3%。公共事业管理与公共文化服务用地(主要包含公用设施用地、科教文卫用地、生态公园绿化、名胜古迹设备用地等)供应计划为255.4公亩(3831亩),占计划总量的12%。道路运输用地供应计划为488.1公亩(7322亩),占计划总量的23%。海域及水利建设工程用地供应计划为20.5公亩(308亩),占计划总量的1%。
依照以上供地计划,苏州市融合各用地行为主体上报汇总的用地要求,将供地计划指标值贯彻到详细土地,在其中:吴江区供应计划为553.3公亩(8300亩);姑苏区供应计划为112.5公顷(1687.2亩);吴中区供应计划为297.7公亩(4465.9亩);相城区供应计划为581.3公顷(8718.8亩);苏州园区供应计划为288.3公亩(4325亩);高新园区供应计划为339.8公亩(5096.5亩)。
住房用地层面,苏州市区2022年度住房用地供应计划总量明确为566.7公亩(8500亩),苏州市规定优先选择保障性住房租赁房、公共租赁房等政策性住房用地要求,进一步保证“应保尽保”。与此同时,依据人口结构状况、住户住房要求、房地产业市场行情走势,有效明确计划供应的住房用地经营规模,实际的地区遍布实际为:吴江区供应计划为126.7公亩(1900亩);姑苏区供应计划为40公顷(600亩);吴中区供应计划为106.7公亩(1600亩);相城区供应计划为120公顷(1800亩);苏州园区供应计划为80公亩(1200亩);高新园区供应计划为93.3公亩(1400亩)。
依据苏州市供应计划,苏州2022年度住房用地供应计划再次推行集中化转让,融合销售市场趋势转变,计划分4次集中化出让。
先前的3月28日,苏州市生态资源和建设局公布《苏州市区国有制基本建设用地所有权在网上出让公示》,总共挂到15宗涉宅用地,总起拍226.98亿人民币,总转让总面积为82.68公亩。从土地实际遍布看来,姑苏区1宗、吴中区3宗、产业园区3宗、高新园区4宗、相城区2宗、吴江区2宗。公示表明,15宗土地将在5月9日、5月10日宣布竞价。
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