2022年百城新房价格累计上涨0

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中国新闻社北京市4月1日电 (新闻记者 庞致柔)中指研究院1日公布的资料显示，2022年1-3月，百城新创建住宅价格累计增涨0.06%，累计涨幅处在近七年同期最低值。

材料图为俯览福州市市区新创建的新楼盘。中国新闻社新闻记者 王东明 摄

在当天举行的月度总结房地产业局势剖析大会上，中指研究院指数值业务部投资分析师孟新增加表露，据该组织统计分析，2022年一季度，我国百城新楼盘价格涨幅较往年同期下挫0.71个点，为2016年至今同期最低标准。一季度，100个城市中，新创建住宅价格累计下挫的城市有59个，较同期相比提升36个。

3月每月，百城新楼盘价格持续第二个月环比增涨，但涨幅薄弱。据中指院统计分析，百城新创建住房平均价为每平米16189元RMB，环比增涨0.03%；同期相比增涨1.72%。

近年来，多地颁布稳楼市现行政策，但遭受新冠疫情不断、自信心不够等危害，楼市并未发生显著反跳。孟新增加强调，2022年至今，全国各地已经有超60个城市从降房贷首付比例、下降房贷利息、提升个人公积金贷款额、增加引才幅度、派发购房补贴等层面稳楼市。如：南宁市、北海市、唐山市等城市减少房贷首付比例。但一季度楼市交易量经营规模仍然发生比较大减幅。

资料显示，2022年一季度，100城商品房交易量总面积约为2963万平方，同比下降40.5%，与2019-2021年同期平均值对比降低19.0%，较2019年同期下降17.0%，热点板块总体稍低，交易量经营规模居历史时间同期较底位。

3月份，一些组织预估的楼市“小阳春”并没有发生。孟新增加说，局部地区新冠疫情不断等原因干扰下，销售市场人气值修复不及预期，高数量下关键城市3月交易量总面积同期相比减幅近五成。大部分城市房地产业仍处在深层调节中。

分地区看来，一季度珠三角、长三角地区新房子累计微涨，广州市、常州市、西安市等城市新房子累计涨幅居百城前端。(完)