北京今年拟供应87宗租赁住房用地,近八成用于建设保租房

原文章标题：北京市2022年拟供应87宗租赁住房用地，近八成用以基本建设保租房子

证券日报新闻记者 张达

3月31日，北京市规划和生态资源联合会对外开放公布了2022年拟供租赁住房用地项目信息内容，总共87宗，约307公亩。在其中，有近八成用地将用以基本建设保障性住房租赁住房。2022年一季度，北京租赁住房用地已完成供应71公亩，进行全年度每日任务的24%，较同期相比提升1倍。

据统计，为全方面落实党的十九大和十九届各次全会精神，坚持不懈“房住不炒”精准定位，探寻新的发展模式，促进租购并举，北京市在现在的基本建设用地供应方案中按等比例原则，分配商品房用地与租赁住房用地各300公亩，并在一季度将计划指标所有贯彻落实到详细土地。

与往年对比，2022年拟供租赁住房项目信息内容发布的時间提早了5个月。对于此事，北京市规划生态资源委主要负责人表明，自上年11月起已会与各人民政府运行了项目整理工作中，根据早布署、勤生产调度，保证每日任务指标值刚度贯彻落实。

据了解，此次发布的租赁住房用地项目信息内容有三个特性：一是进一步增加保障性住房租赁住房用地供应。此次发布的项目中有近八成用地将用以基本建设保障性住房租赁住房，可高效减轻北京租赁住房销售市场结构型提供不够。与此同时，针对处理轮侯家中需要的公共租赁房用地，将依据具体要求应保尽保。

二是再次推动多行为主体供应、多种渠道确保。此次发布项目中集租房子项目约115公亩，占比37%；利用总量闲置不用房子及公司已有用地基本建设的项目约103公亩，占比34%；利用产业园配套设施用地基本建设的项目约19公亩，占比6%；利用新增加国有制基本建设用地建设的项目约70公亩，占比23%。

三是坚持不懈整体规划推动，坚持不懈供求配对。2022年的租赁住房用地供应中进一步扩大了在中心城区、副中心及平原区多一点地域等配套设施比较健全地区的开店选址幅度，大约295公亩项目坐落于以上地区，占比做到了96%，较上年提升13%，在其中：坐落于中心城区的约111公亩，占比36%；坐落于多一点及副中心地区的项目约185公亩，占比60%；坐落于绿色生态修养区的约12公亩，占比4%。与此同时，加强学生就业核心附近职住贴近，充分运用城市轨道对住宅合理布局提升的指引功效，教育引导产城人结合，推动职住均衡，有261公亩项目坐落于“三城一区”等关键功能分区、产业园及其城市轨道网站附近，占比达85%。

北京市规划生态资源委责任人详细介绍，2022年一季度北京租赁住房用地已完成供应71公亩，进行全年度每日任务的24%，较同期相比提升1倍，下一步还将会与各人民政府在妥当搞好商品房用地供应的与此同时，根据注重度、优体制、快审核积极推进租赁住房基本建设，为完成北京首都高质量发展给予强有力支撑点。

权威专家表明，此次发布信息释放出来了许多积极主动数据信号：一是北京增加保障性住房租赁住房提供，可进一步提升小户型房子、低房租楼盘提供，有益于提升大城市住宅供应构造，有益于推动房地产业稳定建康发展趋势；二是多行为主体项目投资、多种渠道提供的方法，更改了政府部门做为定居用地唯一供应者、地产开发商做为住宅唯一供应者的状况，有益于促进创建“多行为主体提供、多种渠道确保、租购并举”的住宅规章制度；除此之外，发布信息更为立即详尽，展现了政府机构积极接纳公众监督，实实在在搞好租赁住房用地确保作业的信心。

来源于：证券日报