大兴狼垡集租房首栋主体结构封顶

新作用，大伙儿可以感受一哈~

哈喽小伙伴们好！我是买买买哥。

先而言说大伙儿最在意的共产房信息！

前不久，朝向北京" target="_blank">东城区的顺义区共产房潮清水悦沒有征兆地忽然公布推迟摇号申请..许多粉丝们在后台管理留言板留言问哥们是怎么回事，前一天获得了回应↓

来看是由于资质审批发生了小插曲？那我们再等等吧...

再一个，许多好朋友都翘首以待的海淀区金隅凤栖家园3和瑞泽家园的递改选房時间官方网昨日也提供了回应。↓

翻译一下大约便是，合同书问题没处理，也不可以明确究竟有多少剩下楼盘能折迁出去。啥時间能处理呢...未确定。

好啦，进到主题！

哥们以前跟大伙儿讲解过许多现行政策整体规划，牵涉到刚性需求住宅，除开会再次确保共产房的供货外，ZF还指出了另一条新路：

房子价格太高没钱买该怎么办？租！

公租房申请办理不满足条件该怎么办？换团体租赁住房租！

并且确立租用目标便是新市民和年轻人。

北京市言而有信，现阶段已开工建设数十个集体用地租赁住房，那麼各项目进展怎样？2022年能租不？朝阳区、海淀区是否有？赶快一起来看看！

大兴区狼垡集租房首栋主体工程到顶

最新动态！大兴黄村镇狼垡团体租赁住房项目首栋楼栋主体工程早已成功到顶。

项目坐落于南五环外，北京顺义黄村镇狼垡二村，归属于北京市丰台区和北京顺义的交汇处。

部位还算非常好，相邻南五环、京良路、天王星路三条横着路，邻近京开高速、丰园路、芦求路及其4地铁线。

但是附近沒有地铁站，间距附近的地铁站高米店东站路途也在4千米以上。

更合适自驾游交通出行，间距总部基地、西红门、长阳商业圈路程基本上在20min之内，距国贸中心28千米，路程约40分鐘，距北京亦庄20千米，路程约30分鐘。

从地图上可以看出，项目所属的版块稍显荒芜，南端紧挨着驾校学车，大部分也没啥定居气氛，邻居高米店版块住宅小区比较多，二手房平均价在5万。

日常生活配套设施必须依靠别的版块，但是相邻狼垡湿地公园，占地面积5508亩，生态环境保护很不错。

项目总占地总面积5.14万平方，建筑面积18.7万平方，规模很大，哥们估量着最起码可以给予1000余套楼盘。

裙楼总共16栋，包括3栋18层、5栋17层、1栋16层、3栋14层及4栋11层，为混凝土结构框剪结构，停车库地底2层，部分1层，4栋附设单个包含幼稚园、托老所、物业管理核心等，为框架剪力墙。

项目上年9月份公布过一版房型图，总面积从69㎡~180㎡不一，很齐备，这也是租房也需要照料到刚性需求、刚改不一样人群的节奏感了没有~不清楚房租会怎样定位。

自然，终版房型图或是得等房地产商发布。

总的来看，项目很合适城南，尤其是总部基地工作的刚性需求们，可以作为购房缓冲期的歇脚地，对于房租、房型、租赁网站等别的信息，临时还不确立，买买买哥会不断关心房地产商动态性！

此外，西红门镇的“自主创业世家”上星期顺利完成完工交货，共430间集体宿舍，可处理1500余名定居问题。进入市场应当也没多久了。

鲁能领寓，备考戳这儿，讲好的上年四季度投入使用，迄今都还没音讯....买买买哥也问了一下房地产商，说成再等等。

千万别让大家心寒啊！

瀛海镇的西一村集租房，上年也是有信息表露预估2022年上半年度所有竣工并投入使用，项目共基本建设20栋住房，预估给予3256一套房源，不但有合适单身男女青年人、二人世界或三口之家的成套设备公寓楼，也有249套专业朝向蓝领工人的寝室。

而且这方面土地资源的使用年限达到70年！嗯...看上去只需想一直住，就可以一直租...

一部分房型的样板房上年就早已构建进行，我们就静候对外开放租赁的利好消息吧！

除此之外，丰台总部基地的有巢公寓，哥们探听到也有少许剩下楼盘，总面积约在25~33平方米，价钱3000~3800不一，民水民电。有在周边工作的朋友可以看一看，拾个漏。

朝阳区创新繁星进入市场之际！

讲完了城南，我们再看一下北城。

进度更快，信息公布较多的需要是坐落于北京朝阳区十八里店的创新繁星了。

预估将于2022年5月完成精装公寓，房租早已对外开放释放出来，总面积区段30平到89平，包含进深、一居、两居、三居和集体宿舍等，每租金价钱在2999元/套至7280元/套不一。

项目所有选用精装房，配置家俱、家用电器等日常生活设定，应用水、电、气、热均实行民用型价钱，可按月、按季、按年交纳房租，“精装公寓”并不是问题。

这一项目可向销售市场给予超出6500套质量租赁住房，处理过万人租房子住要求。

这一项目部位很非常好，在东南方五环的，近邻双地铁站、双快速的方便快捷交通出行，便捷上下班CBD、北京望京、北京亦庄、通州区等众多大城市核心版块。

这一租房项目听说设计方案了“1 6 X”租房子住社区商业配套设施方式，包含了餐厅、商场、洗衣店、图书店、运动健身、餐饮业休闲娱乐商业步行街及其各种诊疗、服务社区等丰富多彩商圈，还有着幼稚园、中小学等教学资源，假如完成，那配套设施非常充足了，将来租购同权也不是宣传口号了。

那麼，大伙儿最在意的，这一项目是朝向哪些群体？有啥限定标准？

1、应对公司员工。简易说便是转租给公司，企业为自己的职工分配酒店住宿。这一对公司没什么规定，假如你与你身旁的朋友恰好都是有租房要求可以请公司出谈话，也是迅速搬入的方式。

2、走向市场。据统计这一项目2022年5月才会将剩下楼盘走向市场散客拼团租赁，但是对散客拼团沒有门坎限定。

房型样板房实图

组队厅堂实图据统计，项目一期组队预估2022年5月份可完成搬入，到时候可给予2000余套楼盘。

海淀区苏家坨镇集租房主体工程到顶

苏家坨这一项目如今都还没案名，坐落于通阳路东侧，苏三四村西边。

以前项目说2021年底完成主体工程到顶，保证了！

如今早已全方位转到二次结构工程施工环节，方案于2022年7月底进行建筑立面建筑装修及房间内粗装，11月底进行房间内样板房装修并具有竣工验收标准。

项目坐落于北京中关村科学合理城北区翠湖高新科技园里，附近整体规划为高新科技产业园，完工将由北京市科技成果转化研究所推动的各种自主创新产品研发公司逐渐进驻，而且依据以前的信息，项目将依照“国际化人才小区”设计标准和基本建设。

建筑面积13.23万平方，总共12栋将基本建设2074套团体租赁住房。

假如哥们沒有了解错得话，这一项目朝向人才租赁的可能比较大。

另一个认知度很高的项目是北京中关村东升科技园产业园区团体租赁住房。哥们在网络上查到，项目现阶段已完成了电梯轿厢工程项目及幕墙施工的中标公示，应当也转到二次结构工程施工环节了。

精装房的招标会早已完毕但还没发布招标結果。

项目坐落于东升镇小营村，将基本建设1101套团体租赁住房，将达到附近产业园区科技企业和优秀人才不一样的生活要求。

项目行为主体为东升镇小营村集体经济机构北京海淀区鹍鹏农工商企业，分2个土地基本建设，在其中A土地366户，所有为90㎡以内的中小户型房子，完工后以趸租的方式交货北京海淀区住保办做为社会发展保障房的楼盘。

依据官网公布的信息，项目趸租意愿已基本明确。

B土地735户，将由农村集体经济机构独立经营，走向市场，为附近科技园从业者给予优质的定居服务项目，与此同时也配对了一定百分比的公租房，服务项目大城市运转确保和北京海淀区人才计划。

除此之外，上庄镇东小营村B01/B02等土地集体用地租赁住房项目近期也拥有新的进度。

项目再推进一步。

项目东到整体规划上庄镇西三路，西至计划路，南到沙阳路，北至现况铁路线。

土地总用地面积约11.54公亩，在其中基本建设用地面积约6.9公亩，地面上总工程建筑经营规模约15.89万平方。据以前信息公布，预估可以给予3万套上下的租用房，经营规模特别大。

与此同时，项目还将建成一个公交车首末站和一个幼稚园。

顺利的话，2022年可能是集租房大供货的一年，挣脱在购房道路上的青年、新市民的好朋友准备好接纳长租房了没有？

今日小助理把麦克风交到你戳这儿，而言说你的“租房旧事”，“从租房到购房的人生路”，小助理也有盲盒赠送哦~