58同城发布2022返乡置业报告:四成人计划买三居室

来源于：北青报

新京报讯（新闻记者 张晓兰）伴随着新春佳节邻近，一年一度的返乡置业潮也随着来临。1月20日，58同城网、安居客公布了《2021-2022返乡置业汇报》（通称“汇报”）。在其中表明，四成年人方案回家乡购房，在其中约60%的人方案买三居室；选择在工作中城市置业的人群占比近半，为49.7%；新一线城市中，重庆市、成都市、西安市、苏州市的返乡置业关注度仍然领跑。

而从2022年回乡意愿看来，结果报告显示，2022年选择返乡的人群主要是因为优秀人才、落户口等税收优惠政策的吸引住，占比从往年的27.0%增涨至56.3%；而留到大城市拼搏的人群中，孩子教育变成她们坚持不懈的关键原因，选择该项的人群占比74.3%。

调查表明超四成被访者选择返乡置业

结果报告显示，在这次调查中，选择2022年返乡置业的人群占比41.2%，主要包括在故乡及老家的省会城市城市购房的人群；选择在工作中城市置业的人群占比近半，为49.7%；另有9.1%的人群选择在工作城市的附近城市买房。与先前的数据信息对比，2022年返乡置业的占比有一定增涨，从往年的37.8%增涨到41.2%。

对于返乡置业的缘故，2022年选择回家发展趋势的人群主要是遭受优秀人才、落户口等税收优惠政策的吸引住，占比从往年的27.0%增涨至56.3%；排在第二的因素是便捷照料爸爸妈妈亲人，占比48.4%；除此之外，大城市的房子价格工作压力也是促进大家回家了置业的关键缘故，选择该项的人群占比超出过半数；最终，日常生活快节奏、与亲朋好友感情出现问题、职业压力大也在一定水平上影响了大家留到大城市的步伐。

但是，也是有大量的人选择留下，留到大城市拼搏的人群中，“孩子教育”变成她们坚持不懈的关键原因，选择该项的人群占比74.3%，高过上年的51.1%。除此之外，更强的职业发展、更为方便快捷的生活环境、更强的诊疗标准也是大家留到工作中城市的关键缘故，故乡的工作机遇、教学资源、医疗水平均不如大城市，促使这一部分人群不愿意返乡发展趋势。

返乡置业人群约67%均为初次买房

结果报告显示，在参加调查的所有人群中，有13.8%的返乡置业人群已购房，另有66.0%的返乡置业人群表明想在2年之内购房。而在工作中城市置业的人群中，有75.1%的人表明要在2年之内购房。

此外，返乡置业人群中，有67.1%的人是第一套房置业；在工作中城市置业的人群中，第一套房置业占比58.3%。无论是返乡置业人群或是工作中城市置业人群，大部分人都表明故乡的房子价格相比较低，处在更容易接受的范畴内。

有关选购楼盘的房型，约六成人群选择选购三居室，61.8%的返乡置业人群趋向选择总价格在50万-150万余元的楼盘，71.1%在工作中城市置业的人群选择总价格在50万-200万的楼盘，在其中工作中城市置业人群选择总价格在150多万元的楼盘占比高过返乡置业人群。

依据调查发觉，返乡置业人群与在工作中城市置业人群对生活的喜好各有特色。例如，返乡置业人群针对房子主卧室的舒适感更加高度重视，次之为大客厅、生活阳台；工作中城市置业人群相对性更在乎大客厅的舒服水平，次之为主导卧、餐厅厨房。针对是不是选购室内装修楼盘，返乡置业人群并无显著的喜好，选择选购装修房、购买毛坏的占比均在45%上下；工作中城市置业人群中，选择选购毛坏自主装潢的占比较高，为48.4%。

受欢迎返乡置业城市多紧紧围绕一线、新一线城市附近

结果报告显示，从2021年新春佳节数据信息看来，新一线城市中，重庆市、成都市、西安市、苏州市对流失人群回乡的诱惑力更高，返乡置业与2020年状况非常，关注度仍然较高；杭州市、南京市、东莞市、武汉市、郑州市返乡置业关注度排行升高，长沙市返乡置业关注度排行降低。二线城市中（除新一线城市），合肥市、佛山市、无锡市、福州市、东莞、昆明市、常州市返乡置业关注度排行升高，徐州市、南通市、泉州市返乡置业关注度排行降低。

而在各城市的返乡置业意愿层面，一线城市的受欢迎返乡置业意愿多在其城市附近。统计分析表明，2021年新春佳节，北京市受欢迎返乡置业意愿城市为天津市、保定市、邯郸市、河北张家口；上海市受欢迎返乡置业意愿城市为昆山市、苏州市、南通市、合肥市；广州市受欢迎返乡置业意愿城市为湛江市、佛山市、汕头市、茂名；深圳市受欢迎返乡置业意愿城市为东莞市、汕头市、东莞、揭阳市等城市。

而新一线城市也是有相近发展趋势，例如，成都市返乡置业意愿城市为南充市、绵阳市、内江市；杭州市返乡置业意愿城市为绍兴市、上饶、丽水市；重庆市返乡置业意愿城市为达州、成都市、南充市。

北青报新闻记者 张晓兰 

编写 杨娟娟 审校 王心

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