石景山区金安雅筑嘉苑二次申购家庭选房顺序

哈喽小伙伴们好，我是买买买哥！

北京" target="_blank">石景山区金安雅筑嘉苑共有产权住房新项目，拟订于2022年3月25日早上10：30公布摇号明确二次认购家庭购房次序。现将相关內容公示如下所示：

本新项目网上申请家庭2934户，根据购房审批家庭1040户。在其中，景贤优秀人才组0户，人才组124户，京籍一般组720户，非京籍普通组196户。

摇号結果大伙儿可以在25号后，点一下下边微信小程序查看：

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一、新项目基本情况

首钢集团幸福里（阜石路616）

市场价：3.8万/平

工程建筑限载：45米（部分60米）

绿化率：30%

房源数：131套

户型：建筑面积约89平两居

石景山区共有产权住房相对位置状况

首钢集团幸福里优点

首钢集团幸福里在石景山区热门的古都版块，有临铁优点，且归属于城六区，配套设施也相对性健全。

新项目间距金安桥站约1千米，紧靠首钢园，金安桥站是S1地铁线、6号线及其11地铁线的交汇处站。

自驾游交通出行得话，新项目邻近阜石路，驾车走阜石路进五环、四环都很便捷，便是高峰时段拥堵，懂的都懂。

商业服务配套设施层面，附近有喜隆多购物广场，休闲娱乐一应俱全，坐落于苹果园的京西大悦城也已经搭建中，开张后也将是京西的新城市地标。

除开商业服务和城市轨道配套设施较健全，首钢集团幸福里的价位还有一定优点。

间距新项目较为近的新房子是中海寰宇天下，在其中四期新房子价格早已超出7万，首钢集团幸福里3万8的价钱将来怕再难拥有。

比照周边二手房价钱，2009年完工的金顶阳光平均价在4万4上下，1987年完工的模式口西里平均价在3万9上下，差别沒有新房子那么大，但也或是低了一些。

新项目缺点

这一版块周边文化教育诊疗配套设施稍薄弱一些，除此之外，便是户型。首钢集团幸福里户型并不是理想化，89平只干了两居，除此之外也有B户型设计方案，也不是非常好。

A户型，一些限竞房小户型里常常看到相近的设计方案，纯坐北朝南两居设计方案，次卧皆向南，可是洗手间是暗卫；

B户型，坐北朝南单层宽，可是大客厅和客卧全是朝北，并且净宽太长，光照是个问题；

C户型，三面宽，大客厅和2个房间均向南，光照比较好但自然通风不好，洗手间也是暗卫。

A1户型：89㎡两房两厅一卫

A2户型：89㎡两室两厅一卫

B1户型：89㎡两房两厅一卫

B2户型：89㎡两室两厅一卫

B3户型：89㎡两房两厅一卫

C1户型：89㎡两室两厅一卫

二、项目信息

1.开发设计公司：北京首钢男篮房产开发有限责任公司

2.项目规划：金安雅筑嘉苑

3.新项目部位：石景山区阜石路

4.预售许可号：京房售证字（2021）39号

5.房源套数：总套数133套

6.市场价格：38000元/平米（含全装修预算，依据房子楼房、房屋朝向、部位等要素在±5%的范畴内调节市场价格）

三、摇号信息内容

房源分配及摇号分类

本新项目依据根据购房审批家庭总数，融合我区功能分区、发展前景等要素綜合明确房源分配（详见附件）：

1.新项目总房源共133套，将依照景贤优秀人才组、人才组、京籍一般组、非京籍普通组的等级顺序开展购房。

2.景贤优秀人才组、人才组优先所有房源，待2组家庭所有购房结束后，剩下房源的79%（房源套数=剩余房源总数×79%），朝向石景山区户口无房家庭与在石景山区工作中的当地别的区户口无房家庭配股；剩下房源的21%（房源套数=剩余房源总数×21%），朝向在石景山区工作中的合乎当地住宅限购政策标准的非本地户口无房家庭配股。京籍一般组家庭购房结束后如房源发生剩下，则剩余房源将列入非京籍一般组家庭配股范畴。

此次摇号将依照下列四组各自摇得购房序号：

1.景贤优秀人才组（此次摇号无景贤优秀人才家庭）；

2.人才组家庭；

3.京籍一般组家庭（石景山区户口无房家庭、在石景山区工作中的当地别的区户口无房家庭）；

4.非京籍一般组家庭。

四、摇号场所

详细地址：北京石景山区铸造村西路2号楼2号院首钢集团幸福里招待核心。

五、公正与监管

此次摇号工作中由新项目研发公司北京首钢男篮房产开发有限责任公司组织实施，北京石景山区住宅和城市规划建设联合会具体指导监管，北京方圆公证处对摇号全过程依规全过程开展公正。

此次摇号将邀约石景山区人民代表、人大代表、纪委监察等单位实地监管，与此同时热烈欢迎已根据购房审批的申请办理家庭意味着、主流媒体等报考开展当场监管。报考截止时间：2022年3月24日中午17:00，报考采用电話报名流程，报考电話：010-88681558（早9：00-晚17：00），将录用前12名申请办理家庭为摇号家庭意味着，报考后则务必持身份证原件及影印件按时参与摇号主题活动（备注名称：因为摇号当场场所比较有限，当场只招待根据电話报考并通过审批通告的申请办理家庭意味着及监管工作人员入场，别的申请办理家庭不用在场）。

　

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