远远超出同一地区同一期间定价是可以向价格监督部门进行投诉

报载，北京海淀区永靓家园小区的匡老先生体现，他所住的小区在北京大西北五环外，小区市场价在3.7万—3.8万每平方米，在北京海淀区算得上价钱较低的房子，但小区停车场的市场价30万余元起，房租1050元／月，比房子价格七八万一平米的小区都需要贵，巨额停车收费用造成小区小区业主每日只有在小区周边的大街上违章停车。

文中创作者丨北京市金诉法律事务所王玉臣

报载，北京海淀区永靓家园小区的匡老先生体现，他所住的小区在北京大西北五环外，小区市场价在3.7万—3.8万每平方米，在北京海淀区算得上价钱较低的房子，但小区停车场的市场价30万余元起，房租1050元／月，比房子价格七八万一平米的小区都需要贵，巨额停车收费用造成小区小区业主每日只有在小区周边的大街上违章停车。

房地产商业务员表明，车位销售是市場个人行为，归属于有效标价。乃至在国家发改委的配合下，房地产商依然回绝价格调整。实际上，小区产权车位的出租的确并不是政府指导价，反而是市场调节价。可是，并不代表可以随便高价位。

相关法律法规

《制止牟取暴利的暂行规定》第五条要求：“商品的价钱和服务的收费标准（下列通称价钱），理应满足以下规定：

（一）某一商品或是服务的价格水平不超过同一地域、同一期内、同一级别、相同商品或是服务的销售市场均价的有效力度；

（二）某一商品或是服务的差价率不超过同一地域、同一期内、同一级别、相同商品或是服务的均值差价率的有效力度；

（三）某一商品或是服务的毛利率不超过同一地域、同一期内、同一级别、相同商品或是服务的平均利润率的有效力度。可是，企业经营者根据改进运营管理，应用新技术应用，控制成本，提高产量而完成的毛利率以外。”

义务怎样担负？

因此，尽管停车位房租是市场调节价，可是也必须遵循相应的标价要求，假如标价过高，违反了以上要求，也归属于违纪行为。

并且在《制止牟取暴利的暂行规定》第十一条明文规定了：“违背本要求第五条规定的，由价钱监督管理组织行政强制执行；拒不改掉的，给予警示、没收违法所得，可以处以非法所得5倍下列的处罚。”

因此，针对远远地超过同一地域同一级别同一期内的标价是可以向价钱监管单位开展举报的，有关价钱监管单位也是有岗位职责依法办理。

排版设计编写丨黄忠帅

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