青岛完成首轮集中供地

来源于：北青报

新闻记者：徐倩 编写：杨娟娟

北青报讯（新闻记者 徐倩）3月18日，青岛市完成了2021年的第一轮集中化供地。据中指研究院统计分析，该批号具体出让15宗地块，在其中3宗股权溢价成交，12宗底价成交，共获土地资源出让金29.47亿人民币。

当日，市场竞争极为猛烈的地块为“城阳区足球亚洲杯版块的QDCYP-2022-3-4号”，在历经35轮竟价后，最后以4.6亿人民币由阳城开投协同青铁购置产业摘地，盈率13.44%。

此外一宗非常值得留意的地块是青岛即墨区一宗地块（JY22-1号），其坐落于环秀街道社区烟青东街东侧、湘江二路南面、城北路往西、环秀四路往北，由荣盛以底价4.43亿人民币摘地，成交楼面价2601元/平米。该地块曾在2021年第三批次集中化土地拍卖因其没有人竞价而遭受流标，本次再度出让时，其开始楼面价较先前略微提高。

据了解，青岛市2022年方案开展四批号集中化土地资源出让，此次选用限土地价格的出让方法，即土地价格“触顶”进到竞质量环节，竞质量优秀率同样根据摇号申请来明确。而在此次竞价前，唯一一宗来自主城的李沧区重庆市西路东侧、京口路南面LC0204-04-04地块公布中断买卖。

中指研究院评价称，青岛市2022年第一批次集中化供地的供给量远小于以往，出让地块的地方均相应较偏，因此有八成地块底价成交。