合肥15宗竞价“触顶”进入竞报高品质住宅方案阶段

来源于：央广网

央广网北京消息 3月17日，合肥市2022年第一批供地筹拍，当天共竞拍19宗地块，且所有成功转让，除2宗保障性住房租赁房商业用地外，其他17宗涉宅地块揽金约149.78亿人民币，且均股权溢价交易量，在其中有15宗竟价“触顶”进到竞报高质量住房计划方案环节。

据统计，合肥市此次共挂到32宗涉宅商业用地，涉及到占地面积约2659亩，总建筑面积约336万平方，总转让价264.46亿人民币。而在筹拍前一天，合肥市土地市场网发布消息称，原本定于3月17日筹拍的地块中有15宗由竞拍转让变为当场出让，截至挂牌上市时间增加至3月25日，主要包括包河区的2宗地块、新站区的6宗地块等。

依据竞价标准，本次进到“竞质量”环节的地块需依据所递交计划方案来决策竞得人，因而，当日仅2宗未“触顶”地块当场确认了竞得人。各自为，瑶海区露台湖路南面、幸福路往西地块由保利发展竞得，卖价约6.73亿人民币，溢价率约7.77%；庐阳区凤城路往北、蒙城北路往西地块由乐繁荣富强集团公司竞得，卖价约5.4亿人民币，溢价率约11.5%。

特别注意的是，滨科城BK202204号地块较受房企热烈欢迎，实际坐落于滨湖科学城上海路往西、南京东路南面，总价格近15亿人民币“触顶”，溢价率近14.6%。而据中指研究院公布，该地块在进到“竞质量”环节后也有23家房企参加竞报，包含华润置地、黄埔区、荣盛、招商合作、中海国际、龙湖及万科地产等知名品牌房企。

与此同时，瑶海区2宗地块也达到顶价，进到竞质量环节。在其中瑶海区YH202201号商住楼地块坐落于瑶海区湘江东街往北、泗州路往西，起拍9.84亿人民币，楼板起步价7421元/平米。该地块共4家房企进到竞质量环节，竞得人未确定，交易量价格1519万/亩，总价格约11.16亿人民币，溢价率14.04%。

据了解，参与竞质量的房企需在现场竟价的第三个工作日内投报高质量商品房设计方案，随后评比联合会得分，明确最大的竞拍人为竞得人；好似分状况，则摇号申请造成，实际結果将于3月22日公布。