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哈喽大家好，我是血拼哥！
依据有关文档要求，现朝向北京" target="_blank">昌平具备保障性住房资质的轮候家中开展迅速配租。现就相关事项公示如下所示：
一、配租楼盘状况
本次配租的公共租赁住房新项目总共8个，在其中悦府家园3、溪城家园、保利地产芳园、冠芳园公共租赁房项目由北京保障房核心有限责任公司拥有经营，青秀尚城、TBD汇集园、东方蓝海、都是会核心公共租赁房项目由北京深圳安置房建设资本管理有限责任公司拥有经营。以上8个公共租赁房新项目总共705套，在其中，大套型473套，中套型186套，小套型46套。楼盘详细情况如下所示：
备注名称：
1.此次配租的悦府家园3、溪城家园、保利地产芳园、冠芳园公共租赁房项目由北京保障房核心有限责任公司拥有经营，青秀尚城、TBD汇集园、东方蓝海、都是会核心公共租赁房新项目等总共8个公共租赁房新项目均已具有搬入标准，大量新项目状况请戳“阅读”查询配件1及附件2。
2.配租全过程中若有折迁等缘故造成的楼盘可一并列入以上配租楼盘。
3.租赁家中交纳的房租花费中包括物业管理费，不包含采暖费、水电费、电费、煤气费、话费、上网费、有线数字电视初装及收视费等。不包含的花费需由租赁家中自主付款，公共租赁住房房租补助对自主付款花费不予以补助。
二、配租目标和备案标准
（一）配租目标
本次配租的家中为：2022年3月16日（含）前根据“三审两公示公告”程序流程得到公共租赁房报备资质，且并未配租、配股保障房的昌平保障房轮候家中。
此次配租家中分成第一序列独特贫困家庭、第二编码序列普通人家。
第一序列独特贫困家庭：并未配租、配股保障房的昌平城区最低生活保障家中（含分散化供奉的贫困家庭家中）、特困户家中、计划生育政策特别贫困家庭、患重病或做了大手术治疗家中、中重度残废家中、60岁（含）以上老年人家中、失独家庭（含复员退伍士兵、复员军人）家中、省级以上全国劳模家中、助人为乐家中、成年人遗孤家中、消防救援工作人员家中、2人及以上未成年子女家庭。
第二编码序列普通人家：除以上家中之外的别的保障房轮候家中。
（二）备案标准
备案家中应在保障房报备资质要求的配租套型规范内挑选唯一套型（如小套型、中套型、大套型）开展需求备案，且选择后不可以变更。如发觉申请办理家中与此同时备案好几个套型，该家中备案結果将全自动废止，并撤销其备案资质。保障房要求的配租套型规范为：
家中人口数量
家中组成
配租套型
1人
单身男女（包含单身、离婚、离异）
寝室、单居或小套型
2人
夫妇及儿女没满10岁的离异家庭
单居、小或中套型
儿女达到10岁的离异家庭
中或大套型
3人以上
夫妇及儿女
备案家中只有在唯一一家产权年限企业所拥有经营的新项目范畴内完成备案，不可以一起在2个产权年限企业开展备案。
早已签订配租、配股别的保障性住房新项目的家中，不可反复参与此次楼盘意愿备案。
申请办理家中在轮候期内，人口数量、住宅、收益产生变化，未属实上报的或已超过公共租赁住房准入条件规范的，不可开展需求备案。
本次意愿备案工作上，不允许升、减档备案，申请办理家中应依照公共租赁房报备通知书中所明文规定的套型规范开展需求备案。
三、配租排列标准
(一)配租总原则
此次配租工作中依照“第一序列独特贫困家庭先配租，第二编码序列普通人家后配租”的总标准开展配租。第一序列独特贫困家庭依照排列号配租进行后，第二编码序列普通人家依照排列号开展配租。
(二)排列标准
系统软件将依据套型各自排列，同样套型的备案家中依照下列标准自动排序：
（1）获得报备年代早的家中排列在前，获得报备资质時间晚的家中排列在后；
（2）获得报备年代、配租套型都一致的家中，意愿备案時间早的家中排列在前、意愿备案時间晚的家中排列在后。
每每有新的申请办理家中备案取得成功后，备案系统软件可能依照以上排列标准升级顺序排列，因而各家中在进行备案实际操作的时时刻刻得到的先后顺序并不意味着最后的购房次序。
四、意愿备案
（一）登记時间
2022年3月16日早上10:00-3月18日中午17:00（共3天）。
（二）备案方法
此次配租备案工作中由申请办理家中根据互联网自主备案的形式开展。申请办理家中自主登陆北京保障房核心有限责任公司官网（https://www.bphc.com.cn/），点一下“业务查询”—“业务办理详细介绍”—“迅速配租”—“备案”按键进到备案系统界面，并根据对应提醒完成实际操作。
针对不了解计算机操作或互联网申请办理需求备案存有难题的家中，也可在要求时间段内带上申请者自己身份证原件及保障房报备通知书正本，到下列8个帮助备案地址由工作员帮助开展互联网备案。
实际地址及联系电话如下所示：
（1）悦府家园3新项目
悦府家园3公共租赁房新项目管理办：昌平东小口镇龙锦一街37号楼108室（悦府家园3新项目管理办）。
详细地址提醒：公交车460路、461路在“地铁站平西府站”下了车即到，地铁站8地铁线平西府站D口往东走约800米即到。
联系方式：010-80755311、80755377
当场帮助备案开放时间：2022年3月16日至2022年3月18日的早上10:00-11:30及中午14:00-17:00（共3天）。
（2）溪城家园新项目
溪城家园公共租赁房新项目管理办：昌平李家营南街2号楼溪城家园13号院1层109室（溪城家园新项目管理办）。
详细地址提醒：地铁站5地铁线立水桥南下（C口出），后搭乘公交车专107路溪城家园下；或地铁站13地铁线立水桥下（B1口出），后乘公交车558路溪城家园下了车，往东走50米即到住宅小区。
联系方式：010-84673727
当场帮助备案开放时间：2022年3月16日至2022年3月18日的早上10:00-11:30及中午14:00-17:00（共3天）。
（3）保利地产芳园新项目
保利地产芳园公共租赁房新项目管理办：昌平沙阳路32号楼保利地产芳园7号院101室。
详细地址提醒：搭乘345路、887路或专66路等公共汽车在沙河站下车向西徒步约500米即到。
联系方式：010-57983399
当场帮助备案开放时间：2022年3月16日至2022年3月18日的早上10:00-11:30及中午14:00-17:00（共3天）。
（4）冠芳园新项目
冠芳园公共租赁房新项目管理办：昌平定泗路15号楼1号院105室。
详细地址提醒：搭乘922路、昌22路、昌19路、专49路(豆各庄二村站)、专50路(豆各庄新村南部)下了车向北约成员国100米即到；463路、地铁昌平线朱辛庄站往西约1000米即到。
联系方式：010-50864955
当场帮助备案开放时间：2022年3月16日至2022年3月18日的早上10:00-11:30及中午14:00-17:00（共3天）。
（5）青秀尚城新项目
青秀尚城公共租赁房工程项目：昌平南邵镇景兴街25号楼27号院108室。
详细地址提醒：地铁昌平线南邵站出，徒步大概2千米即到。
联系方式：010-89706500
当场帮助备案开放时间：2022年3月16日至2022年3月18日的早上10:00-11:30及中午14:00-17:00（共3天）。
（6）TBD汇集园新项目
TBD汇集园公共租赁房工程项目：昌平北七家镇七北路TBD汇集园（宏福商务大厦正对面）9号院305室。
详细地址提醒：地铁昌平线生命科学园B3口下了车，搭乘871路到王爷府街下了车，徒步500米即到。
联系方式：010-57891070
当场帮助备案开放时间：2022年3月16日至2022年3月18日的早上10:00-11:30及中午14:00-17:00（共3天）。
（7）东方蓝海新项目
未来科学城公共租赁房工程项目：昌平北七家镇人才南一街10号楼2号院一层。
详细地址提醒： 搭乘487路到鲁疃嘉苑西下了车往北徒步500米、搭乘417路人才南三街下了车往北徒步500米即到。
联系方式：010-60740064
当场帮助备案开放时间：2022年3月16日至2022年3月18日的早上10:00-11:30及中午14:00-17:00（共3天）。
(8)都是会核心新项目
都是会核心公共租赁房工程项目：昌平南邵镇文智路15号楼2号院1模块201室。
详细地址提醒： 搭乘326路、643路、885路、C104路、迅速直通专线运输138路到南环立交桥东下了车往南徒步300米即到。
联系方式：010-60744280
当场帮助备案开放时间：2022年3月16日至2022年3月18日的早上10:00-11:30及中午14:00-17:00（共3天）。
特别提醒：
1.此次配租常用备案系统软件可由申请办理家中自主登陆，请家中提前登录测试流程，保证账户可以正常登录和应用。如无法登录请立即与以上8个新项目建立联系。
2.本次备案根据一键收集家中资质信息内容，申请办理家中资质已经变动或已经开展别的保障性住房业务流程很有可能不能一切正常登记注册。如达到以上标准的家中不可以申请注册或认证成功后系统软件表明家中信息内容和具体不一致的，请资询户口所属街道社区（城镇）保障性住房对话框工作员帮助处理。
（三）意愿备案排列及結果公示公告
系统软件意愿备案工作中完毕后，将依照排列标准对意愿备案家中开展分项目排列。
意愿备案家中排列名册将于2022年3月25日，在北京市昌平区政府门户网站上开展公示公告。
五、购房分配
购房工作中由产权年限企业（经营企业）组织实施，实际购房時间、地址以派发的《选房通知单》为标准。请各备案家中维持通信合理、精确、通畅。
特别提醒：
此次依照大、中、小套型楼盘的先后顺序先后进行购房，在大套型楼盘有剩下的情形下，备案配租套型为中套型的家庭环境可以升档挑选大套型楼盘；在中国套型楼盘有剩下的情形下，备案配租套型为小套型的家庭环境可以升档挑选中套型楼盘。但不可跨档购房（例如：备案配租套型为小套型的家中不可跨档挑选大套型楼盘）；亦不能减档购房（例如：备案配租套型为大套型的家中不可减档挑选中套型楼盘）。
依据《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》（京建法〔2021〕8号）要求“家中舍弃购房或签订总计2次的，一年内不会再向其给予楼盘。一年到期后，经该家中申请办理，区保障性住房管理方法单位应当核查程序流程对该家中开展资质核查，经复核依然满足条件的，可再度列入配租范畴。公共租赁房报备家中再度总计2次舍弃购房或签订的，区保障性住房管理方法单位三年内不会再向其给予楼盘。”
六、资质核查
购房工作中完毕后，区保障性住房管理方法职能部门和街道社区（镇）确保管理方法机构对已选房家中开展资质核查。对复核結果有争议的家中，可以向原申请办理街道社区（镇）确保管理方法单位或区保障性住房管理方法单位资询。
未根据资质核查的家中，本次购房视作失效，产权年限企业不予以为其申请办理搬入办理手续。
七、公共租赁住房房租补助
合乎公共租赁住房房租补贴申请标准的家中，须到户口所属街道社区（镇）保障性住房管理方法单位提交申请。依照公共租赁住房相关现行政策，得到公共租赁住房房租补助资质的租赁家中，务必先全额缴纳房租后，按月派发房租补助。补贴总建筑面积限制60平米，小于限制的，按具体租赁总建筑面积选值。
依据《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)等文档要求，区保障性住房管理方法单位每一年4月对搬入公共租赁住房并享有房租补助家中的补助资质开展本年度核查工作中。对未按照规定开展本年度申请的房租补助家中，区保障性住房管理方法单位将停收房租补助，停收期内补助不予以补领。
八、销售市场住房补贴
公共租赁住房报备家中轮候期内，合乎销售市场住房补贴申请条件的，可申请办理根据销售市场住房补贴方法确保。申请条件、补助标准、申报材料及步骤可资询资质所属街道社区（镇）保障性住房管理方法单位。
九、别的
北京市昌平区住房和城乡建设委员会承担此次配租基层党建工作，北京保障房核心有限责任公司及北京深圳安置房建设资本管理有限责任公司承担此次配租工作中的落实措施。
热线电话：
北京市昌平区保障性住房事务管理核心：010-80112538
北京保障房中心有限责任公司：010-88150800
北京深圳安置房建设资本管理有限责任公司：010-60748785
资询時间：工作日内，早上9:00-11:00；中午2:00-5:00。
特此公告。
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