重庆首批13宗地块出让起始价94

澎湃新闻网新闻记者 计思敏

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3月10日，重庆财政投资评审网发布2022年中心城区第一批次集中化供地公示。

2022年，重庆市第一批次共发布13宗住宅用地，出让地块土地面积1361亩，工程建筑经营规模约147万平方。在本次发布的13宗住宅用地中，有12宗为纯住宅用地，仅大渡口区的1宗商业用地是商住用地。据澎湃新闻网统计分析，13宗地块出让起始价总额度约为94.4亿人民币。

从实际区位优势看来，高新园区、九龙坡区供货总数较多，都各有3宗；重庆渝北区、北碚区各自供货2宗；两江新区、大渡口区和重庆巴南区各1宗。从供货总面积上看，高新园区和九龙坡区的供货规模也较大。本次高新园区发布的3宗地块累计总出让总面积为17.62万平方，总计容总建筑面积约29.89万平方。九龙坡区3宗地块累计总出让总面积20.7万平方，总计容总建筑面积约37.83万平方。

从总起始价上而言，重庆渝北区双路组队F系统分区F152-2/02、F154-2/02、F155-2/02、F156-2/02、F156-3/02、F157-5/03地块的总起始价最大，该土地内地块总起始价约14.46亿人民币，地块主要用途为住宅用地，地块出让总共136961平米，地块基准价为16.63亿人民币。地块信息内容表明，该土地总计容总建筑面积为164354平米（住房），并规定交地后6个月内动工，开工后2年半内完工。

依照地块出让规定，同一公司以及控投的每个企业不能参与同一土地的竞拍；与此同时，购地资产不能立即或间接性应用金融企业各种股权融资资产，不可应用房地产产业链上中下游关联公司贷款或订金，不可应用别的普通合伙人、法定代表人、非法人组织的贷款，不可应用竞拍公司操纵的非房地产业公司融资等。

起始价最少的地块为九龙坡区大杨石组队W系统分区W06-9-1/05地块，该住宅用地总起始价4563万余元，基准价为5247万余元；地块总计容总建筑面积为4429.7平米；依照地块规定，交地后6个月内动工，开工后2年之内完工。

重庆财政投资评审核心平台表明，2022年重庆市中心市区住宅用地供货拟由3次更改为4次，此次为第一批次公示，第二、三、四批号出让公示時间拟订于5月、8月、11月公布。