保利发展2019年签约4618亿元 同比增长14

新京报快讯（新闻记者 王海亮）4月15日夜间，保利发展公布2019年年度报告。年度报告表明，2019年，保利发展完成签约额度4618.48亿人民币，同比增长14.09%，市场份额提升至2.89%；签约总面积 3123.12 万平方，同比增长12.91%。对焦的 38个关键城市市场销售奉献做到77%，珠三角及长三角签约市场销售均达千亿元经营规模。

从收益和盈利指标值看，2019年，保利发展完成营业总收入2359.81亿人民币，同比增长21.29%；纯利润375.54亿人民币，同比增长 43.61%；归母净利润279.59亿元，同比增长47.90%。毛利率提升2.48个点至34.97%，在其中房地产业结转成本毛利率提升2.69个点至35.38%；净利率提升2.47个百分点至15.91%。

年度报告表明，2019年末，保利发展负债率 77.79%，较今年初减少 0.18 个点；净负债率 56.91%，同期相比大幅度减少23.64 个点，负债比率达业界较低的水准上。 

从土地储备看，2019年，保利发展拓展活动127个，新增加建筑容积率总面积2680万平方，扩展成本费1555亿人民币。新扩展資源中，38个关键城市扩展额度占比达79%。截止到2019年末，保利发展待开发设计总面积8112万平方，在其中38个关键城市占比达58%。

年度报告列举了2022年总体目标：2020年，全年度方案进行房地产业及有关产业链对外直接投资 3150 亿人民币，方案开工建设总面积 4300 万平方，方案完工总面积 3400 万平方。

值得一提的是，2019年，从保利发展拆分的保利物业于香港交易所创业板上市，募集资金经营规模达 53.82 亿港元。截止到2019年末，保利物业在管总面积达2.87亿平方米，合同书总面积达4.98亿平方米，物业管理服务新项目超出1000个。2019年，保利物业完成主营业务收入 59.67 亿人民币， 同比增长 41.1%，纯利润 5.03 亿人民币，同比增长49.7%。