中交地产2019年增收不增利

北青报讯（新闻记者 阎侠）4月7日，中交地产公布了2019年年度报告。

2019年，中交地产完成主营业务收入约140.63亿人民币，比2018年同期增长57.17%；归属于上市公司公司股东的净利润约为5.43亿人民币，比2018年同期下滑33.01%；归属于上市公司公司股东的扣减非经常性损益的净利润约为2.59亿人民币，比2018年同期下滑9.53%；生产经营造成的现金流量净额约为-46.12亿人民币，比2018年同期下滑179.56%。

2019年，中交地产新增加土地资源 15 宗，计容总建筑面积 229.54 万平方，土地资源购买总工程款 181.59 亿人民币，利益工程款 118亿人民币。

截止到2019年年底，中交地产拥有新项目55个，建筑面积1465.83万平方，期终总计已完工总面积536.96万平方，新建及待建总面积928.87万平方。

做为中交集团集团旗下很少的A股房地产上市公司，中交地产从业的核心业务为房产开发运营与产品销售，与此同时积极推进和发展养老产业、TOD综合体、城市发展、文旅地产、物流地产、融资代建制等新起业务流程。

在项目投资合理布局上，中交地产关键合理布局在9个国家中心城市，及京津冀城市群、长三角城市群、粤港澳、成渝城市群。

那麼，中交地产2019年为什么创收不增利呢？

中交地产表述道：“关键缘故一是上年同期因同一操纵下合拼确定长期投资，今年无该项，二是记提资产减值损失和个人信用资产减值准备降低了本期净利润，三是少数股东损益的危害。”

未来展望2020年，中交地产觉得，“房地产行业调控政策和融资自然环境整体仍将维持严格趋势”，“房住不炒”的整体管控主旋律仍然未产生变化，另一方面，“尽管总体资产自然环境趋于比较宽松，但房地产企业融资局势依然形势严峻，房地产企业融资工作能力和销售业绩的分裂将加快领域布局转变和市场集中度的提高，一部分具有经营规模、资产、经营模式优点的公司可能持续保持核心竞争力。”