奥园健康收购宁波宏建 将新增34个在管项目

新京报快讯（新闻记者 张晓兰）继4月22日发布以2.48亿人民币收购乐日常生活智慧小区服务项目集团公司80%的利益以后，奥园身心健康于5月11日再度公布收购公示。公告称，该集团公司间接性国有独资附设企业广州市奥园物业管理有限责任公司，以3700万余元收购宁波宏建物业管理有限责任公司（通称“宁波宏建”）的65%股份。交收后，宁波宏建的会计销售业绩将划入奥园身心健康的综合性财务报告。

将新增加宁波34个在管新项目，加强华东区域合理布局

据统计，宁波宏完工立身2009年10月12日，注册资本2000万余元，是一家大中型综合型物业管理公司。该公司致力于浙江宁波市的住房及商业物业管理，现阶段在管新项目共34个，合同总建筑面积约为241.3万平方。

先前，奥园身心健康物管业务遍布地区虽广，但仍以大湾区为主导。据奥园身心健康2019年财务报告表明，其物管业务遮盖我国13个省区、市辖区及自治州，为38个大城市的94处物业管理给予服务项目。业界剖析强调，奥园身心健康收购宁波宏建，将进一步拓展其在华东区的物业管理服务组成，为目前物业管理服务业务产生协同作用，与此同时，收购将提高集团公司关键物管业务版块的竞争能力和固定收入。

2019年3月18日，奥园身心健康高管曾在企业IPO揭牌仪式上表明，“奥园身心健康发售仅仅新的征程，发售后将掌握发展趋势机会，推进物业管理、商业运营服务项目及大健康产业服务项目，稳步发展做大，变成高品质服务提供商。”

在业界来看，最近进行对乐日常生活物业管理的收购后，奥园身心健康集团旗下提升2263万平方的208个在管新项目，可深层次环天津地区，并加强中西部地区的合理布局。而本次收购宁波宏建股份后，奥园身心健康进一步填充了物管业务在浙江省的空缺。

为康养业务引入魅力

特别注意的是，做为一家积极主动扩展健康产业的企业，奥园身心健康企业并购物管企业的实际意义，并不限于扩张物业管理服务经营规模，更取决于物管业务与健康产业协作发展趋势。

以奥园身心健康集团旗下的康养业务为例子，做为2019年末全面启动的发展战略业务，奥园制订了康养业务将来三年发展战略规划，明确提出“1 3”方式和“1 1 N”康养管理体系合理布局，就是以社区养老为通道，全方位推动居家养老服务、养老服务业和旅居养老服务项目；构建一个线上智慧健康服务平台，给予3类别70多项多方位康养服务项目，为不一样身体健康情况的老年人给予系统性的产品与服务。

2020年，该企业康养业务的发展前景，是以在华南地区地区打造出“1 3”健康养生管理体系合理布局为关键，横着搭建“在管物业管理 身心健康 养老服务”三位一体的商业运营模式，竖向加速“互联网技术 身心健康”的發展幅度。

在这个基础上，5月10日，奥园身心健康的“物业管理 社区养老服务”小区康养知名品牌“奥悦世家”，在广州市、中山市2个大城市、三个小区的康养服务站与此同时开张。这意味着奥园身心健康“1 1 3”养老服务体系全面启动。

在业界来看，现阶段，奥园身心健康已有着较完善的物业管理服务和商业运营，并有着很多的社区项目及顾客数量。凭着总公司房地产本职的自然资源和本身融合金融市场的工作能力，奥园身心健康打造出大健康产业支撑业务合理布局也基本上进行。