新京报快讯(新闻记者 赵昱)11月19日,万达地产集团以累计10.33亿人民币的成本价摘地广东省肇庆市鼎湖的3宗土地资源,将来或将基本建设万达广场。
3宗土地资源中,鼎湖55区B-55-04号地块为住宅用地(可兼容商住用地),土地面积约为3.16万平方,出让开始价约为1.95亿人民币;鼎湖57区B-57-05号地块一样为住宅用地(可兼容商住用地),土地面积约为6.86万平方,出让开始价约为4.12亿人民币。2宗土地资源的容积率均不高过3.0,且商业服务容积率不高过0.45。
同一天出让的鼎湖60区60-03-A、60-03-B、60-03-C号地块为商住用地(可兼容住宅用地)、地下停车场商业用地,土地面积约为9.45万平方,60-03-A、60-03-B地块的总体容积率不高过2.6,在其中,住房容积率不高过1.04。该地块的出让开始价约为4.26亿人民币。
出让公示表明,鼎湖60区60-03-A、60-03-B、60-03-C号地块内须基本建设商业服务总建筑面积不低于9万平方(没有地下车库)的集中型购物广场。以上9万平方集中型购物广场所有由摘地人或其全资子公司总体拥有,不可切分出让。
早在2022年7月17日,恒大集团与中山市鼎湖人民政府签署了鼎湖万达广场新项目协议书。融合以上3宗地块的区位分析及出让规定,3宗地块或将变成万达广场在鼎湖的开店选址。
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