世茂股份收到董事、总裁刘赛飞辞职报告

7月9日，由亿万富翁许荣茂操纵的世茂股份(600823.SH)发布消息，企业于7月8日接到执行董事、总裁刘赛飞的离职报告，刘赛飞因本人缘故，申请办理辞掉企业执行董事、总裁职位，辞职申请自送到股东会时起效。

刘赛飞的继任者为吴凌华。47岁的吴凌华毕业于东南大学，2016年添加世茂股份任副总裁。在这之前，吴凌华任职于华润置地，依次出任过华润地产有限责任公司商业房产业务部常务副总经理、华润地产(南宁市)有限责任公司副总，华润置地(深圳市)有限责任公司华润中心经理。

刘赛飞早有走的征兆。2022年1月，世茂股份的总公司世茂集团(00813.HK)发布消息，刘赛飞辞去非执行董事，致力于集团公司别的业务流程。

58岁的刘赛飞于2003年添加世茂集团，列任世茂集团监事会主席、副总裁，世贸度假旅游总裁等职位。就职世贸旅游地产期内，打造出了上海市世贸深坑酒店等新项目，2014年带领旅游地产精英团队奉献了163.1亿人民币销售额。

2015年，刘赛飞接任许荣茂的闺女女儿许略微，变成世茂股份总裁。对于此事，世茂股份表述称，原企业总裁许薇薇因本人缘故辞掉企业总裁。

革职的许薇薇在世茂股份总裁的位置上面有过非常好的考试成绩。自2009年许略微出任总裁，世茂股份的销售总额从10亿人民币提增加到2014年的160亿人民币。期内，公司资产由160亿人民币升600亿元。

许略微任职期，世茂股份的总市值并没有能追随企业的运营数据信息保持一致，股票价格不增反降；与此同时，企业商业服务房租的收益占有率没有提升。

世茂股份对刘赛飞寄予希望，期待其能在O2O方式层面将会出现大量姿势，及其跨界营销融合高质量資源。

但到了2019年，刘赛飞的掌管不会再显灵。控股股东期待，企业市场销售和盈利都能有一定的提高，正如世茂股份2019年销售业绩沟通交流大会上发布的，2020年企业销售额完成270亿人民币，将来三年收益年平均增长幅度约为10%，纯利润年平均增长幅度达10%。

比照下的2019年销售业绩则相对性黯淡。2019年，世茂股份完成签订销售总额244亿人民币，同比减少10%，进行整年总体目标的81%；完成签订总面积123万平方，同比减少11%，进行整年总体目标的80%。

与此同时，以行业为主导业的世茂股份，仍然是在靠住房支撑点销售业绩。2019年，企业住房销售额136.17亿人民币，同比增加7.23%；商业地产销售收益63.77亿人民币，同比下降3.12%；房地产业租用收益7.33亿人民币，同比增加5.58%。

一样不满意的也有盈利。2019年，世茂股份利润率为35.01%，较先前一年的44.56%降低9.55个点。在其中，住房销售利润率为33.60%，同比下降8.28个点；商业地产销售利润率为27.38%，同比下降16.06个点；房地产业租用利润率80.20%，同比增加2.03个点。

2019年，企业完成纯利润38.41亿人民币，同比下降18.72%，净利率17.91%，较前一年22.86%的净利润率降低4.95个点；属于上市企业公司股东的纯利润24.30亿人民币，同比增加1.07%。

截止到7月9日收盘，世茂股份报5.07港币/股，涨0.4%。

来源于：中新经纬