TOP100企业拿地总额837亿元 拿地规模同比下降62

来源于：北青报

新京报讯（新闻记者 袁秀美）1月29日，中指研究院最新发布《2022年1月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》表明，2022年1月，TOP100公司拿地总金额837亿人民币，拿地经营规模同比下降62.6%。

从新增货值看来，绿城中国、华润地产和大家房产（杭州市市建开发设计集团公司，相同）占有排行榜前三位。2022年1月，绿城中国以总计新增货值206亿人民币占有排行榜第一；华润地产、大家房产略逊一筹，总计新增货值经营规模各自为120亿人民币和109亿元。总体看来，TOP10公司1月新增货值总金额1056亿人民币，占TOP100公司的30.5%，新增货值门坎为14亿人民币。

依据中指研究院统计分析，2022年1月，50家代表房企拿地总金额同比下降88.8%。一方面是由于受新年和集中化供地危害，全国各地供地节奏感变缓；另一方面，受各种金融业调控政策危害，房地产企业资产承受压力下拿地意向和拿地工作能力减少。

非常值得留意的是，50家代表企业内部分裂明显。一部分现金流量较平稳公司拿地心态积极主动，如第一势力内的华润地产、第二势力内的新希望地产等，1月拿地同期相比均有一定的提高。

从合理布局地区看来，50家代表房地产企业大部分热衷在长三角拿地。2022年1月，50家代表房企拿地总面积TOP9大城市中，浙江绍兴、嘉兴市、河南省商丘市占有前三位。在其中，宁波市以52.2万平方位居第一，嘉兴市以31.5万平方位居第二。

从全国各地居住用地交易量总价格TOP10看来，1月，宁波市鄞州区YZ01-03-12、YZ01-03-13土地（前殷区块链）以总价格27亿人民币位居榜首。因为今年初实施第三批集中化供地，宁波市共入榜6宗土地，总成交额为117亿人民币；嘉兴市入榜2宗土地，卖价为31亿人民币；海口市和南通市各入榜1宗土地，卖价各自为17亿人民币和13亿元。

北青报新闻记者 袁秀美

编写 杨娟娟 审校 卢茜

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