原文章标题：每经记者新春走基层 | 县里房地产人：过春节值勤一点也不抱怨，“捡客”交易量几率更大
来源于：每日经济新闻
桃江县好几个新楼盘新项目的购置产业告知记者，每一年春节前夕及新春佳节大假期内也是她们比较忙的情况下，返乡置业也变成各新楼盘的营销推广关键。用房产销售陈盈得话来讲便是，“过春节值勤大伙儿一点也不抱怨，大年初一也有些人积极规定值班在一线，终究春节期间‘捡’到顾客的几率会更大。”
每经记者 陈荣浩 每经编写 魏文艺范儿
“返乡置业群体是大家重点关注的，春节期间新楼盘特惠力度更大，交易量的可能性也更大。”湖南益阳市桃江县某新楼盘房产销售陈盈告知《每日经济新闻》记者。
易阳坐落于湖南中间，所辖的桃江县有着“楠竹名镇”之称，居住人口约70万。记者春节期间在桃江县城现场走访调查发觉，包含中粮拾光名校、金凤凰瑞府、桃江万科、谷山壹品等以内的好几个楼盘出售处仍在一切正常对外开放。
据陈盈详细介绍，“大部分新楼盘除开除夕夜中午没有人值勤外，通常从大年初一逐渐，售楼部就有些人照常上班了。”
记者在走访调查中发觉，除售楼部一切正常对外开放外，许多新楼盘还运行了新春佳节尤其主题活动，如“低首付款、送家用电器”，或对已搬入小区业主发放包含植物油、稻米、家中礼包等礼品，这种运动也让一部分楼盘出售处的看房子者源源不断。
中粮拾光名校售楼部当场 每经记者 陈荣浩摄
县里新楼盘的“人情世故营销推广”
在坐落于桃江县金凤路的中粮拾光名校售楼部，艺人经纪人吴丽丽告知《每日经济新闻》记者，自身从春节前好多个月就己经逐渐贮备顾客了，为的也是在春节期间新项目销售时可以促使大量意向客户的交易量。
而吴丽丽提及的“贮备顾客”，并不是是新楼盘新项目在各平台开展宣传广告，反而是县里风靡的“人情世故营销推广”对策。
据记者掌握，留到桃江县城工作中的人多以上一辈为主导，而它们的小孩子多在异地工作中。各新楼盘房产销售根据让这种上一辈分享有关其新楼盘的售卖信息内容，进而实现宣传策划新楼盘的目地。自然，房地产商也会送出去相对应礼品，如稻米、粮油食品之类，而大娘、伯伯们也十分想要去做这种事情。
“在小县城购房的最关键有两大类群体：一类是改进型买房，如在县里日常生活很多年的个体户、国家公务员、老师等人群，她们通常有一定存款，很有可能她们原先住的房屋较为旧了，想换一个更强点的房屋；另一类是在异地打工的桃江当地人，终究县里的房子价格低且不限购政策，对在外面工作中的桃江人而言，对比一线城市动则几百万乃至上一定的房屋，桃江的房子价格或是很便宜的。”吴丽丽告知记者。
记者查看第三方平台数据信息发觉，现阶段桃江县在售楼盘价格广泛在3900-5800元/平米。如桃江万科5800元/平米、中粮拾光名校5800元/平米、桃江诚实守信御景园3900元/平米、桃江上海市佳苑5400元/平米、谷山壹品5800元/平方米。
尽管桃江的房子价格不高，但仍有一部分买房者对是不是在故乡购置产业有一定的顾忌。
“我这里看房实际上也是家中详细介绍来的，平时一年到头也回去不到几回，因此此次春节回家就恰好回来看一下。”
《每日经济新闻》记者在桃江獭溪路某楼盘售楼部遇到前看来房的凝望平，他在广州市从业机械结构设计工作中已经有7年，但一直未购买房屋。
桃江县城已完工的某新楼盘新项目 图片出处：每经记者 陈荣浩 摄
但是，凝望平对是不是要在家乡购房或是看起来有一些迟疑。“桃江的房屋贵倒不是贵，但我认为过两年再买桃江的房屋，价钱也不会跟如今有多少差别。自然，假如在深圳有资质得话便去买长沙市的新房了，因此我还是决策再等等看。”
过春节工作一点也不抱怨
对比一二线城市“购房送特斯拉汽车”“购房送停车位”“买大户型房子送小户型房子”等营销方式，县里新楼盘的营销方式则看起来更贴近生活。
《每日经济新闻》记者在桃江县城走访调查中见到，许多售楼部锣鼓喧天，并发布各种各样优惠促销，而这种优惠促销主要包含送超市卡、抽奖活动（最大应送新能源汽车）、送电器等。
桃江县好几个新楼盘新项目的购置产业告知记者，每一年春节前夕及新春佳节大假期内也是她们比较忙的情况下，返乡置业也变成各新楼盘的营销推广关键。用陈盈得话来讲便是，“过春节值勤大伙儿一点也不抱怨，大年初一也有些人积极规定值班在一线，终究春节期间‘捡’到顾客且交易量的几率会更大。”
房产销售给予的新楼盘新春佳节特惠广告宣传
陈盈还向记者强烈推荐了坐落于谷新路周边的新开盘楼盘——谷山壹品，她觉得该项目是桃江县春节期间特惠力度较大的新楼盘之一。
“这一新楼盘总体的特惠力度或是非常大的，最少只需首付款6万，就可以购买到120平方米的四房，除此之外还送家用电器10套装。”陈盈激情地详细介绍着。
桃江县城某新楼盘售楼部 图片出处：每经记者 陈荣浩 摄
记者在第三方中介公司查询平台获知，现阶段谷山壹品新项目的再售房型为118平米以上的四房，平均价为5800元/平米，按三成首付款也必须20余万元。
“假如你的户下沒有住房贷款得话，那麼在桃江购房只要2成首付款，95平方米买房首付就只需11万。但房地产商可以给买房者给予5万的分期付款，具体你只要付款6万的首付就可以了。”
陈盈告知记者，只需购房还会继续送10件家用电器，包含中央空调、双开门冰箱、全自动洗衣机、电视、抽烟机、电高压锅等。
在桃江县城好几个新楼盘当场，记者都可以见到例如“只需首6万”“只需首付款9万”“只需首付9.5万”等广告宣传。值得一提的是，现阶段桃江县城在售楼盘房型总面积以120平米以上的三居室和四住宅占多数。
新建中的青春年少里·铂樾府新项目 图片出处：每经记者 陈荣浩 摄
在桃江县城好几个新楼盘楼盘销售核心，《每日经济新闻》记者任意访谈了多名春节期间看房子的买房者后发觉，桃江县城买房的要求也相对性多样化，不仅有改进性和硬性需求，也有所为儿女念书考虑到购房，而返乡置业的比重也很大。
针对长期性日常生活在农村、提前准备在桃江县城购买第一套房屋的李宏而言，新楼盘的地方是不是为文化教育地区，是他买房更为注重的。
“关键也是考虑到孩子教育问题，想让小孩子来县里念书，并且我就长期性在县里打工，之后照顾小孩也便捷一点。”李宏告知记者。
（应被访者规定，原文中陈盈、吴丽丽、凝望平、李宏均为笔名）
注：文中经「本来」原创设计验证，创作者每日经济新闻
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