双奥后,北京距离世界城市NO1的纽约有多远?

楼市资本论发布 2022-03-05 16:39 阅读 757

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双奥以后，北京间距全球城市NO1的纽约多远？

大家的回答是：加快贴近！

2月20日，2022北京冬季奥运会成功完美收官，奥委会现任主席莫扎特得出了“无以伦比”的充分肯定。

2021年中国GDP经营规模达114万亿（17.7亿美元），是第一大经济大国美国23亿美元GDP的77%，中国与美国经济发展经营规模差别已经迅速变小，在其中北京在全国各地引领者功效显著。

统计显示，北京2021年完成GDP40269亿人民币（折合美金6334亿美金），纽约GDP为1.1亿美元。比照2020年，北京GDP排行从世界城市第9名提高至全世界第7名，升高了俩位，间距第1名的纽约更近了。

楼市资本论来看，应对全世界近百年并未之变局，做为第一个双奥之地的中国首都北京，在高新科技、金融业、房地产、经济外交核心层面，凭着四个中心的优点，全方位超越纽约为时不远。

【一】独角兽高达核心：全世界第二超过纽约

楼市资本论来看，北京第一大优点就是高新科技强盛，独角兽公司集中化发生，飞速发展。

现阶段，自主创新变成搭建新发展布局的“重要自变量”，独角兽公司是数字经济的的先峰，是高新科技企业孵化器的经典意味着。

依据胡润研究院汇报，时下全世界一共有1058家独角兽公司，遍布在42个国家、221个大城市，北京则占有在其中91家独角兽公司，总估价达到RMB36440亿人民币，变成我国独角兽高达第一城，而且超出纽约的85家，位居全世界第二。在前100名中，北京占有9家，总估价28970亿人民币；纽约则占有4家，总估价1980亿人民币。

楼市资本论注意到，北京这91家独角兽公司所有遍布在前端新起新科技行业，方式、人工智能技术、共享经济模式、身心健康高新科技、教育咨询等行业公司数目较多。全世界著名社交媒体公司“巨量引擎”以2.25万亿的估价位居全世界第一，是纽约排名第一的区块链企业“Digital Currency Group”650亿估价的34倍还多，且北京独角兽公司六成以上融资轮次都是在D轮及以上，发展发展潜力极大。

一直以来北京全是自主创新堡垒，高校资源汇集让这儿自主创新資源比较丰富，基本建设国际性自主创新核心发展战略的明确，为北京引入了发展趋势魅力。

全世界级领跑的独角兽高达之地，变成了北京超过纽约的技术登陆密码。

【二】国际金融中心：北交所问世，本外币存款19万亿元

北京一直以来全是“吸钱的地方”，截止到2021年底，北京市金融企业(含外资企业)本外币存款账户余额199741亿人民币，比今年初提升11659亿人民币，居全国各地第一位，该数据做为金融行业发展趋势的主要指标值，充足展现了北京针对资产的粘附工作能力。

除此之外，北京还集聚了中央人民银行、银监会、中国证监会等关键金融体系监管组织，及其大部分国有制大中型银行业总公司、好几家全国金融业协会、诸多外资企业金融企业。金融机构众多，变成北京做为金融业巨型大城市的自信。

尤其是生逢其时，北京证交所来啦。

截止到2021年底，新三板挂牌企业6932家，总的市值超2万亿，比纽约交易中心和纳斯达克交易所上市企业的总数还多，在其中合乎北交所发售会计标准的挂牌公司超出百家，截至2022年2月，北交所上市企业86家，总的市值2250亿人民币。

要了解，纽约往往能变成美国第一大都市和世界经济国际金融中心，离不了其坐享的纽约交易中心（上市企业数2434家）和纳斯达克交易所（上市企业数3566家），其全新总市值各自为28亿美元和22万亿美元。这方面确实是名列前茅。

楼市资本论觉得，虽然在股票交易市场容量层面，北京间距纽约还太远，可是拥有北京证交所的加持，将产生聪慧的资产、出色的优秀人才、高技术的技术性，中小型企业创新创业和制度方面互相结合融洽，在自主创新激励制度上把完成进一步提升。将来克服障碍，并列纽约也不是没很有可能。

【三】经济外交核心：北京可变成联合国组织第二总公司

随着中国综合国力的持续提高，在全球间主导权不断提高，冬季奥运会的隆重召开便是一大证实。全新整体规划中，北京要打造出将来经济外交活跃性、全球化服务项目健全、国际性知名度突显的外交核心。

现阶段世界上超出10万只国际经济组织，但具备知名度的国际经济组织仅有90好几个，尤以联合国组织更为关键。一个重要信息是，让北京替代如今的联合国总部所在地纽约的响声，在国际性上正愈来愈多。

实际上，联合国总部建在纽约，早已引发了许多国家的异议和不满意。

一方面，受美国的两执政党的牵制，在前美国总统川普任职期内陆续撤出跨中国太平洋战略伙伴关系协约、巴黎协定、联合国教科文组织、全世界移民投资协议书及其国际刑事法院通信规约。很多人传出疑惑：将来，美国是不是会撤出联合国组织？

另一方面，联合国本来是全世界各个国家给予公平公正沟通交流的服务平台，但却变成美国向他国施加压力的专用工具，美国多次因一己之私回绝向乌克兰和沙特等国工作人员审签签证办理，阻拦两国之间意味着参加会议，这一“主办国”办事的确不光采。

无怪乎，有好几个国家建议拆迁联合国总部到一个公平公正、安全性、友谊的国家。

现阶段我国早已与181个国家或地域创建外交关系，在其中超出143个国家在北京开设使馆或使领馆，外籍人员总数超出30数万人。在使领馆总数上，北京也需要超出纽约（139个使领馆）。

此外，全球500强公司由于大量的项目经营规模变成海外沟通交流的行为主体，依据2021年《财富》杂志期刊材料，北京还有着全球500强企业总部基地60家，纽约有着全球500强企业总部基地22家，北京依然超出纽约。

随着中国全球影响力的不断强化，北京正进一步变成重要国际性主题活动集聚之都，国际性革新协作互联网的关键核心区，有朝一日，变成联合国组织第二总公司也并不是遥不可及。

【四】楼市财富中心：打造出财产心灵的港湾

无论是科技创新产业链使用价值、资产使用价值、或是经济外交的核心区使用价值，很多资本使用价值大量都沉积在楼市里。

肺炎疫情至今，让全世界财产都历经着闻所未闻的泡沫塑料风险性，对冲交易可变性风险性的重要方式——房地产业理财规划，愈发吸引住金融资本押注。

北京楼市蕴涵的巨量财产，也变成并列纽约资本的秘密武器。

依据Numbeo2021年6月数据信息，就核心地区房子价格看，北京以102091元/平米的价格超出纽约的95852元/平米。可是，北京核心区的顶级豪宅价格小于纽约，2021年纽约核心区较贵的豪宅别墅是坐落于曼哈顿中城的公园大道432号，俯览纽约中央花园，价格约68万余元/平米，而北京核心区较贵的豪宅别墅是坐落于玉渊潭公园边的黄鹤楼柒号院，价格超30万余元/平米。