中海将公开发行不超95亿元住房租赁专项公司债券

新京报快讯（新闻记者 赵昱）8月11日，北青报小编从深圳交易所掌握到，中海公司发展集团（通称“中海”）将公开发行不超过95万元的租赁住房重点企业债券（第一期），拟用以该企业租赁住房建设项目及填补营运资本。

募集说明书公布，债卷将采用分期付款发售的方法，第一期发行股票经营规模不超过20亿人民币（含20亿元），发售当日为8月13日。债卷配有2个品种，品种一为6年限，附第3年底外国投资者调节票上利率选择权和投资人回售选择权；品种二为8年限，附第5年底外国投资者调节票上利率选择权和投资人回售选择权。

利率层面，品种一的询价采购区段为2.90%-3.70%，品种二的询价采购区段为3.30%-4.10%，最后票上利率将依据利率询价采购状况明确。

公布材料表明，中海房地产集团旗下的养老地产业务流程已发展战略全国各地10余座大城市，现阶段该公司集团旗下有着“中海海堂”、“中海友里”2个分时租赁知名品牌，各自精准定位商服务化公寓楼及舒服社交媒体型公寓楼。

对于发售第一期债卷募集资金的主要用途，中海表明，拟向在其中14亿人民币用来该企业已有的租赁住房建设项目，主要包括西璐养老地产新项目、襄七房项目、戈雅园新项目等；剩下一部分用以填补其营运资本及其别的经审批的主要用途。

北青报新闻记者 赵昱 

编写 武新 审校 李世辉