新京报:黄奇帆建议取消企业住房公积金制度

新京报讯（新闻记者 潘亦纯）上世纪90时代，住房公积金规章制度在国内范畴内进一步实行，初心是为提升员工家中处理自住房的工作能力。昨日，清华大学产业转型咨询顾问联合会现任主席黄奇帆发文谈起肺炎疫情对中国经济和加工制造业的干扰时明确提出，提议撤销公司住房公积金规章制度。他表明，住房公积金规章制度是1990年代初从马来西亚学到的，如今在我国房地产业已经社会化，银行业已成為给予住房贷款的行为主体，住房公积金存在的价值早已并不大，将之撤销能为公司和员工立即减少12%的成本费。

对于以上思想观点，新京报记者采访了九州新供应社会经济学研究所总裁经济师、国家财政部财政局科学合理研究室原优点贾康，就撤销住房公积金规章制度开展探讨。

新京报：黄奇帆提议撤销公司住房公积金规章制度，你是不是认可黄奇帆的思想观点？

贾康：

我对黄奇帆朋友提到的解决方法看后，觉得这也是明确提出的思路加可选对策的一个建议，按大家习惯性的观点，便是含有"最少一揽子"式特点的配套设施设计方案，而撤销住房公积金规章制度，仅仅配套设施中涵盖的好几个事宜中的一个做为选择项的提议，并不是说他仅有这一个提议。

整体看，我还是较为认可他明确提出的思路和这类最少一揽子政策措施的，但我认为这套念头里边能再提升一些內容就更佳了，例如他提起了五险一金中的公积金制度，提及了与五险一金产生一定映衬功效的公司年金制度（这也是养老服务的第二支撑），但他沒有涉及到养老退休金规章制度的"全社会统筹"改革创新，我是力关键尽早实行此项改革创新的。

假如相关部门要开展改革创新管理决策，或是最先要返回黄奇帆朋友的大思路上来，终究他明确提出的是一个配套设施架构，尽管在其中有一些改革创新事宜是群众特别关心而较灵敏的，但最先或是应当从尽量产生高质量全方位搭配的方面来考虑到问题，实际上中间管理层早就意识到全方位改革创新才算是发展方向，假如仅一项一项来掂量，非常容易深陷零敲碎打进退两难。

新京报：你怎样看待个人公积金对处理普通员工住房难的功效？是不是为可有可无？

贾康：

现阶段看来，公积金制度或是有一些心理安慰和预计的协助效果的，但具体功效并不很大，许多中低端收入者远远地达不上获益的零界点，中档收入者到了真真正正要购房的情况下，获得的公积金房贷的适用，也可在较大水平上由盈利性交易住房按揭贷款再加上税收优惠政策适用条文来取代。

如今区域中心城市地区房子价格一般已非常高，因此这么多年全国各地公积金制度事实上大多数沒有协助货到付款不会起首付款的最底层人员买房；针对凑合负担得起起首付款的中高层人员，公积金房贷能适用一些，但支持幅度或是看起来有一些欠缺；针对尤其富有的人，她们也许也不在意个人公积金的要素了，因此对她们买高档好房子协助都不明显。

新京报：假如撤销住房公积金规章制度，那麼一般人民群众的购房贷款问题是不是有其它方式减轻？

贾康：

黄奇帆也专业提及，住房按揭贷款是最有效的适用。依据北京的要求，现阶段，1-5年的首套住房贷款年化利率为2.75%；6-25年的首套住房贷款年利率为3.25%，而假如应用商贷，首套房贷利率是贷款基准利率（4.9%）增涨10%，也就是约5.39%，因此公积金房贷或是展现了年利率特惠的。

但这根本可以在使用商贷的情况下，由政府部门分配对第1套（或是将来标准具有时扩张到第2套）住宅，推行一定的贷款利率特惠，现阶段看来，用盈利性借款另配上必不可少的国家扶持政策，彻底可以遮盖个人公积金的基本要素，这一观点大致是站住脚的。

因而，若能将个人公积金的作用用盈利性的按揭贷款再加上需要的国家扶持政策来取代得话，对减少公司压力会具有符合意向的功效。 

新京报：许多中小企业实际上是沒有严格遵守这一规章制度的，大中企业才有，因此从另一个视角看来，住房公积金规章制度是不是提升了公司的诱惑力？

贾康：

从企业经营管理的“出资方"视角而言，住房公积金肯定是一个压力，一定是提升成本的，但假如公司有整体实力担负住房公积金，确实又会在人才招聘的过程中更有诱惑力。如从全局性看，那麼这一点代表着撤销这一规章制度，更有助于众多中小企业更为具备添加行业竞争的室内空间。

新京报新闻记者 潘亦纯 编写 陈莉 岳彩周 审校 李世辉