苏州工业园区出让1宗宅地 溢价率15%

新京报快讯（新闻记者 张晓兰）7月29日，苏州园区出让1宗宅基地。深圳市兴际实业有限公司以40.19亿人民币竟得该地块，盈率约15%。

据土地资源出让公示表明，该地块识别码为苏园土挂（2020）01，坐落于钟南街东、共耀路北，主要用途为居住用地，出让总面积7.39万平方，建筑容积率1.6-1.8，开始价为35.1亿人民币。

依据出让标准，该地块上新项目理应市政规划有套型计容面积不高过120平米的楼盘，其计容面积不低于新项目住房总计容面积的50%。该地块上住宅须构造到顶后才可申请办理预（销）售批准。

与此同时，该新项目为精装修住房，住宅装修成本费不低于2000元/平米，室内装修基本上配备內容除开理应合乎江苏省住建厅《成品住房装修技术标准》之附则C《成品住房装修基本配置内容》外，中央空调、电热水器和排油烟机理应安裝及时。房地产商在市场价格报备时，理应给予房子装修配备和装潢成本费等有关证明文件报产业园区价钱主管机构报备。

本次参拍的房地产企业有20多家，包含旭辉地产、招商合作、中海国际、新的希望、苏高新、路劲、建发、开盘、绿都、华润置地、新城区、华发等。据了解，该地块在7月15日挂牌上市当日就得到27轮抬价，提升中断价，遂今天早上进到一次性价格。

较终，深圳市兴际实业有限公司以40.19亿人民币竟得该地块，盈率15%。天眼查信息表明，深圳市兴际实业有限公司创立于2020年4月21日，注册资金50万余元，由深圳市旭辉地产实业公司控投有限责任公司国有独资拥有，后面一种为旭辉集团有限责任公司分公司。

北青报新闻记者注意到，该地块较高指导价为30250元/平米，该地块吸引住了诸多房地产企业竞价，缘故取决于，该地块比较高品质。该地块坐落于苏州园区钟南街东、共耀路北，与仁恒海和云庭与立水上城东区均一路之隔，边上就是新建中的城市轨道6地铁线。除此之外，该地块西边和北端是苏州外国语院校和医院门诊，北端还整体规划了邻里中心、幼稚园。

值得一提的是，现阶段，该地块周边二手房价钱已提升5万余元/平米。