2022北京一批次土拍结束! 挂出的18宗地中1宗地块流拍,

2022北京一批号土地拍卖刚完毕！

挂到的18土地中1宗地块流标，17宗交易量。

又一波最新项目今年将涌进销售市场，有几片非常值得留意的好地！给大伙说说。

丰台纪家庙地块

竞价时触价钱限制转到竞政府部门拥有产权年限，最后由华润置地拿下该地块，政府部门产权年限市场份额6%；

二至三环中间，新共产要来了。

纪家庙地块今日土地拍卖的最豪参赛选手，房地产买卖参考价10.09万/㎡；因为土地拍卖当场地块人气太高，变为纯产品共产房，政府部门拿6%市场份额。

这方面地共由2个地块构成，分别是纪家庙村JJM-007地块R2二类住房用地、JJM-012地块A33教育信息化用地，总用地经营规模为33500平米，总工程建筑经营规模为85400平米；

在其中住房JJM-007地块用地经营规模为29300平米，地面上工程建筑经营规模为82040平米，操纵相对高度为80米，建筑容积率为2.8，小区绿化率为30%。

一起来看看实际所在位置

位于南三环内，间距丽泽商务区直线距离1.5千米上下，间距10地铁线纪家庙站约1千米上下；

感受一下附近新楼盘价格，地块北端有上年十月交易量的万泉寺地块，市场销售参考价约11.2万/㎡；西南地区有在售新房子懋源璟岳平均价约11.3万/㎡；附近二手房新项目有昆仑域约14万/㎡。

但要留意的是，新项目附近老破小也许多，例如邻居的万柳园。

虽是南三环内但周围环境并没有非常好，初期邻居万柳园周边的道路不畅，追上个雨夹雪天不大好走，后面大城市页面再升级些也许会极致点吧。

深圳生命科学园地块

这方面地今日拍的就较为精彩纷呈了！

当场竞价十分猛烈！据战地朋友说现场每家竞价速率迅速，还闹出了点小插曲！

竞到价钱限制时那一手建发和绿城几乎与此同时手举牌，工作员公布是绿城，建发现场怀疑，随后改判建发，绿城再提出质疑，通过回播放视频和几场商议以后，判断是建发。

隐约觉得到了硝烟味，到这基本上便是最后結果了。

尽管竞到价钱限制后转到竞现房销售总面积，但没有人叫了，因此最终或是建发拿下了。

这方面地坐落于北五环外位于天通苑街道办，京新高速g6高速中间，北端为北清路，间距昌平线生命科学园地铁口1.7千米上下。

市场销售参考价约6.2万/㎡，东北方是在售新房子北清云际平均价和这一一样；深圳的地或是较为火热的，北边想进入车内的朋友们可以留意一下。

再而言说离北京望京近的那一个。

朝阳区崔各庄地块

竞价时触价钱限制转到竞现房销售总面积程序流程，最后绿城拿下该地块，在其中需现房销售总面积4.1万㎡；

这地块共由四小块构成，30-L03-01地块（二类定居用地），30-L03-03（社区养老设备用地），30-L03-04（教育信息化用地），30-L03-05（配电用地）；

在其中住房30-L03-01地块用地经营规模为34646.674平方米，建筑容积率为2.5，操纵相对高度为60米，建筑间距30%，小区绿化率不少于30%；

新项目市场销售具体指导价钱8.8万/平，配套4400平米保障性住房。

崔各庄大伙儿不生疏了，离北京望京平行线就3千米，价格倒挂近2w。据买买买姐掌握上年进入市场的崔各庄三兄弟如今还没去化完；今日8家相斗绿城获胜，不知道后面绿城是否会觉得压力很大，终究朝阳区的新项目也有许多！

对于别的地块，石景山区9.15万的刘娘府绿城拿下了，这方面地刚给大伙说过。

北京亦庄的二块地，亦庄新城地块当场没有人竞价，最后绿城以网上最大价格拿下；旧宫地块中海国际拿下。

这几片地由于最近都说过就不给大伙儿赘述了。

总体来说，今年第一批土地拍卖整体人气尽管不如上年第一批次，但和去年后2次对比，也算得上升温了。最终姐把今年第一批供地的所有交易量状况贴这，你对哪一个有兴趣留言板留言！若有没说到的姐后边分配。