远洋服务总裁杨德勇在香港联交所主板上市

2020年12月17日，远洋服务控投有限责任公司（股权编号：06677.HK）宣布于香港交易所创业板上市。做为物业管理服务企业500强中的中高档综合性物业管理服务企业，远洋服务取得成功发售，既是踏浪向前的里程碑式，也是扬帆起航的新征程。

远洋服务的发展趋势正如远洋服务首席总裁杨德勇在中国香港协同交易中心电脑主板主板上市典礼上的赠言那般：坚持不懈打造出本身工作能力并融合高质量資源，不断丰富多彩远洋服务內容、迭代服务方法、提高服务质量，完成基本物业管理服务与新式业务流程一同发展趋势，持续达到业主、顾客和合作方的多元化要求。

远洋服务创立于1997年。经历24载风吹雨打，伴随着远洋服务在中国高档物业管理行业服务工作能力和多层面、多商圈服务管理体系的逐渐完善，远洋服务变成远洋集团公司多元化经营服务平台及其顾客服务业务流程的中坚力量。

发售后，远洋服务恪守“财产使用价值及幸福生活创始者”的企业品牌企业愿景，持续保持质效多管齐下的扩大途径，持续开展多元化业务流程发展，物业管理服务项目已包含住房、商业服务、院校、医院门诊、大数据中心、政府部门设备、城市空间等多元化商圈，并进一步向大城市服务拓宽。远洋服务将进一步对焦关键地区，快速在新销售市场扎稳脚后跟，为发展潜力大城市的基本物业管理确保、升值服务、销售市场协作的进行给予强有力支撑点，进一步连通住房、商写、大城市服务的“最后一公里”。

截至2021年6月底，远洋服务进行第三方外拓1091万㎡，第三方占有率提高至39%。远洋服务依次次签订好几个高品质项目及大城市服务项目，包含北京市华风气候影视制作大厦、北京市赛特科技园区等办公楼项目，桐庐县银泰城、杭州千岛湖银泰城等商业服务项目，大连大黑山景区、青岛市星海边等旅游景区项目，北京市和美妇儿医院门诊、乐清市瓯海区第三人民医院、青岛第九人民医院等医院门诊项目，鄂州市下陆高端装备产业基地、邵阳市新松机器人产业基地、句容国华身心健康科技园区等产业园项目，北京市中建北京长安麓府、大连市著作一号、淄博市大源市建世外桃源等住房项目。同期，远洋服务进行回收瓯睿物业管理80%股份。

2021年初，远洋集团公司与中国人寿保险签定战略合作协议，推动在资产桥梁关联、金融理财产品、保险营销、资产投资、物业管理服务、养老服务六大行业进行协作，远洋服务多元化发展趋势再度加仓。

一部分第三方外拓项目展现

2021年8月，远洋服务与远洋集团公司签定商业运营服务总协议书，将为远洋集团公司拥有的11个商业服务项目（建筑面积约90.5万平方）及11个办公楼项目（建筑面积约96.6万平方）给予商业运营服务。

总公司远洋集团公司做为销售市场上主要的中高档商写开发设计营运商，有着20年以上的高档商写经营管理工作经验，及其坐落于一线及新一线关键地区的高品质商写财产。其商业运营，顺利完成“从0到1”累积，已经合理布局“从1到N”多元化经营輸出；办公楼经营完善的全周期时间投资管理工作能力已获销售市场认同。

远洋光华国际

远洋服务自始至终秉持“懂情意、有创意”的品牌文化，为业主及居民构建更具有实际价值的生活自然环境及感受。

服务向“心”

远洋服务持续促进服务商品与服务管理体系的快速迭代，在保持给予规范性、规范化服务的与此同时，十分重视提高服务个性化与人性化的水准，从“放心、温馨、暖心、放心、贴心”五个纬度开展服务创意设计，不但达到用户对财产资本增值的物理学要求，也是更新到对人会的服务，完成社交媒体与人性化要求，营造新的价值取向和小区生活方法。

左邻右舍集市、9月开学礼主题活动

除此之外，很多年来，远洋服务不但进行多种多样社区文化活动，也是在平时生活的每一刻，从节日文化、身心健康义诊活动、便民利民服务等层面考虑，为差异年纪、不一样要求的业主给予多层面多类别的绚丽多姿社区文化活动，丰富多彩着业主的生活。

进行小区便民利民服务

质量升级

为提倡翠绿色生活，远洋服务发布“享生活，优 方案”，专注于改进社区环境、整修设施，不断进行推动公共健康的基层工作，助推城市发展。

8月，北京市“远洋乾坤”住宅小区做为“老小区 新翠绿色 身心健康 ”环境保护公益性项目第一个示范点完工交货。远洋乾坤的升级改造为社区环境、社区治理、睦邻友好产生大量个性化的关键点改进，也进一步兑付了远洋服务打造出幸福生活的初衷。

更新改造后的远洋乾坤住宅小区一角

守卫同舟

2021年，新冠肺炎疫情散播在中国全国各地不断，“远洋服务人”恪守防御，合理监管，自始至终与每一位业主并肩同行，为确保业主定居环境安全管理竭尽全力，牢筑疫防安全性墙。

肺炎疫情期内开展谜雾消毒

2021年，我国及地区有关发展趋势小区升值服务的国家扶持政策高发，再度加快了物业管理领域的布局演化。远洋服务融合本身一二线城市占比较高及财产精准定位中高档次的资源优势，对焦财产与出租服务、美居、小区生活、室内空间資源等四大主力军业务流程，关键紧紧围绕顾客的“衣、食、住、行、人、财、物”科学研究联通增值业务的发展趋势构思，推动小区升值服务力，加速小区升值服务的市场拓展，小区联通增值业务发生跳跃性发展。

据远洋服务中报表明，远洋服务小区联通增值业务收益3.72亿人民币，同比增加达到265%。据克尔瑞统计分析，与41家发售物企的平均对比，远洋服务的小区升值在盈利经营规模和毛利率上父高过平均。

出租升级,提高知名品牌力

2021年5月，远洋服务线下推广出租核心焕新更新。截止至2021年上半年度，远洋服务增加出租店面29家，门店做到36家，遮盖中国10个大城市64个项目，为下环节的出租业务流程拓展确立了基本。

出租核心北京市远洋国际性中心店开张

美居，加仓产品力

远洋服务美居业务流程在2021年上半年度便总计获得意愿协作資源159家。与此同时，对于旧房子不一样要求，远洋服务美居业务流程开发设计三条产品线达到业主人性化要求。

「匠心独运筑装」产品线潜心处理全部旧房子要求，环保集成墙面、部分更新改造、全屋家具定制等专享设计方案，保存旧房子所承受的美好记忆，也带来了对将来的期望。「致品室内空间」产品线处理家里墙壁及窗门造成的各种小问题，人性化翻修计划方案各关键点项全覆盖，不给业主遗留下一切翻修苦恼。「臻居极物」根据对居家的简易更新改造与饰品增添，展示出居民个性化、兼容居民习惯性，为生活增添情趣。

美居服务三条产品线

线上商城，推进升值力

远洋服务以亿家U选商城系统为网上服务接触点，引入上千家高品质经销商，依次方案策划、机构了远洋服务年中大促、38女王节、偶遇五月夏初岁月、泸州老窖重点市场销售等连接点型主题活动，创建起全方位卖货工作能力。

2021年12月，远洋服务将精准脱贫工作任务与小区服务紧密结合，与青岛果农立即协作，将精准脱贫助农的农业产品引进远洋服务集团旗下社区电商平台亿家U选，获得了业主和果农的同时五星好评。

老有所依，提高服务力

远洋服务紧紧围绕业主家中生活所需，已进行合理布局养老服务、进家服务、度假旅游、餐饮业、文化教育等业务流程。远洋服务大力支持我国有关养老保险政策呼吁，在国家住建部、中国物业管理协会、北京建委等政府部门主管机构的辅导下，全国各地设定6个地区做为示范点，北京市远洋乾坤小区变成北京唯一当选“物业管理服务＋居家养老服务”示范点项目，并借助本身基本物业管理服务优点，全方位优化各种技术专业資源，有目的性地为示范点小区内有需要的适龄青年老年人给予形式多样、质量通关的各种居家养老服务服务和商品，积极推进产生有物业管理服务知名品牌延伸鉴别度、有商务营销推广使用价值、可重复的社区居家养老服务试点经验和运营成效。

远洋乾坤小区老年人感受智能化系统软件

2021年，远洋服务屡获荣誉，好几个项目被判定为地市级、省部级或国家级别示范性产业基地、榜样居民小区、榜样项目或出色项目，并取得了BOMA非凡验证、LEED认证和国际性WELL建康工程建筑研究室金级验证等多种权威认证。

凭着综合性高品质的服务，远洋服务获得全国的品牌形象和保持良好的知名品牌信誉，依次被中国指数值研究所、易居房地产研究院、亿翰嘉和祖业、思想观点指数值研究所等权威部门授以2021中国物业管理服务百強TOP12、2021中国特⾊物业管理服务领跑公司“⾼端商写”、2021中国物业管理服务企业社区升值服务经营标杆企业等殊荣。

時间在变化，时期在转变，不变的是远洋服务持续更新演变商品服务的勤奋，及其为顾客产生更高品质感受和幸福生活的初衷。远洋服务发售的一周年，固执恪守辛勤耕耘质量，持续开创新时期服务质量，用温馨倾听业主心里话，用质量赋新幸福生活。将来，远洋服务将再次精雕细琢，用温馨的服务为业主的幸福生活服务保障，让生活的每一个层面都能感受到幸福与幸福快乐。