建工+首开联合体41

北青报讯（新闻记者 段文平）10月13日中午，北京市第二批集中化供地中的7宗地块开展当场竞价。在其中，建工 开盘联合以41.8亿人民币拿到北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发新项目0616-0660、0661、L05、WQS-02地块，盈率约为7.2%。

公布数据表明，北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发新项目0616-0660、0661、L05、WQS-02地块整体规划总建筑面积约10.16万平方，特性为R2二类居住用地、A33教育信息化商业用地、B4综合型商业服务金融业商业用地，起止价39亿人民币。该地块须配套2.57万平方“保障性住房租赁房”，市场销售参考价为11.2万余元/平米。

筹拍前，该地块共得到4次在网上价格。竞价当场一共有包含中海地产、华润地产、懋源房地产、建工 开盘以内的4家房地产企业及其房地产企业联合参加竟价。但是，在拍卖全过程中，仅有懋源房地产、建工 开盘联合手举牌。最后通过11轮手举牌，建工 开盘联合以41.8亿人民币拿到该地块。

依据土地交易文档，北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村地块为“双限”地块，限地块总价格和政府部门产权年限份额，转让土地设置土地资源有效限制价钱44.85亿人民币，当竞拍价格做到土地资源有效限制价钱时，则不会再接收更高一些价格，变为当场竞报政府部门拥有商品住宅产权年限份额程序流程，与此同时转让土地设置有政府部门拥有商品住宅产权年限预置份额20%，当当场竞报政府部门拥有商品住宅产权年限份额做到设置的预置份额时，转到标准化商品住宅设计方案投报程序流程。今天早上，因为均未碰触限制，北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村地块当场得到交易量。

北青报新闻记者 段文平

编写 武新 审校 卢茜