北京7宗商业金融服务业用地出让

北京楼市深度报道 2022-02-23 09:23 阅读 682

焦点北京讯 现阶段，北京第二波商品房住宅集中化供地方案已所有贯彻落实，这轮共挂牌上市43宗土地资源，在其中26宗推迟，剩下17宗已所有进行交易量，本次竞价人气与第一批对比大幅降低，现如今商服用地的竞价也依旧这般。

10月26日，北京7宗商业服务金融业商业用地转让，在其中6宗成本价交易量，各自坐落于海淀区西北旺、东二环广渠门外、石景山区首钢园、通州区张家湾，交易量总价格105.07亿人民币。剩下一宗没有人竞价。

土地信息内容如下所示：

· 海淀区西北旺

北京市北京海淀区西北旺镇永丰产业园区（新）HD00-0403-024土地，为F3别的类多用途商业用地，基本建设用地面积38252.55平方米，土地起拍为17.5亿。

依据文档规定，土地内建筑高度45米，将以临时性“五通一平”方式供地，最后由北京永丰数据共享资源高新科技责任有限公司以成本价拿到。

北京市北京海淀区西北旺镇永丰产业园区（新）HD00-0403-011土地，为F3别的类多用途商业用地，基本建设用地面积30025.18平方米，工程建筑控制规模66055.39平方米，土地起拍为13.7亿。

依据文档规定，土地内建筑高度45米，将以临时性“五通一平”方式供地，最后由北京永丰数据结合高新科技责任有限公司以成本价拿到。

北京市北京海淀区西北旺镇永丰产业园区（新）HD00-0403-003土地，为F3别的类多用途商业用地，基本建设用地面积25121.77平方米，工程建筑控制规模55267.89平方米，土地起拍价钱11.5亿。

依据文档规定，土地内建筑高度45米，将以临时性“五通一平”方式供地，最后由北京永丰数据主导高新科技责任有限公司以成本价拿到。

据统计，拿到西北旺三宗地的这企业，北京永丰数据共享资源高新科技责任有限公司、北京永丰数据结合高新科技责任有限公司、北京永丰数据主导高新科技责任有限公司，都属于北京实创科技园区开发设计基本建设有限责任公司。

土地坐落于生命科学园旁，附近有永丰产业基地、中关村壹号院、北京城市学院（航天基地教学区）、华北电力大学、北京高校国际医院等，是一片已经发展趋势的地区。

前不久，销售市场火热的海淀区幸福里小区就在土地周边，也有两年前较火的冠城大通百旺府、创新天阅西山，现如今大量商服用地的资金投入，会是将来该地区完善发展趋势的驱动力。

· 城南广渠门外

北京市东城区广渠门外大街马圈土地一级开发新项目0407-001土地，为F3别的类多用途商业用地，基本建设用地面积5907.53平方米，工程建筑控制规模21900平方米，土地起拍价钱4.6亿，由福建省隆恩集团公司以成本价拍得。

土地坐落于东二环与东三环中间，邻近好几个著名商业圈，例如国贸中心、双井等，东南方是天坛公园、龙潭公园。

· 通州区张家湾

北京市朝阳区张家湾车辆段开发利用供地新项目FZX-1202-0079-02（顶盖区）、FZX-1202-0079-03（落地域）、FZX-1202-0079-04（落地区）土地，为F3别的类多用途商业用地，基本建设用地面积为204418.10平方米，起拍价钱50.67亿，由首旅集团、北京市建、北京基础设施投资联合成本价拿到。