产业地产风口正劲 搭建三方互惠平台

2021年，是新冠肺炎疫情后的第一年，是“十四五规划”的稳中求进，也是中国经济发展进到“快速道路”的第二十个年分。这一年，不论是全球或是中国，经济社会发展都面对着最新的局势和不容乐观的挑戰，不仅有的逻辑关系和工作经验已被完全改变。

针对房地产行业来讲，土地资源收益、人口老龄化、政策利好等能产生领域迅速进步的要素已经渐渐地变弱，公司本身魅力、创新力和竞争能力等这种自内而外、化茧成蝶化蝶的慢自变量却在聚集动能，变成推动领域赶赴浩瀚星辰的底层逻辑。

根据此，12月16日，由中国金融互联网门户网和讯网进行，中国金融市场研究设计核心（SEEC）、和讯网财经中国会举办，上海成本费促进会筹办，和讯房屋业务部承办的第十九届金融top排行榜第十二届房地产金融业创新高峰会，将主题风格锁住为“追寻慢自变量 赶赴浩瀚星辰”，致力于推动公司牢牢把握时局，凝结领域能量，摆脱谜雾，踏入高质量发展环节。

到时候，高峰会将设公布讲话和关门私宴阶段，国家最大顾问团组员、领域菁英领导者及其著名专家教授，将从宏观经济到外部经济，对于房地产业行业当下网络热点、难题和困扰，鞭辟入里，产生一场观念的撞击、思想观点的释放出来及其建设性意见提议的共享。

与此同时，现场将协同上海交通大学公布会计风险控制、个人信用重构、创新业务流程市场前景、ESG等热点话题技术专业排行榜及成长性产业园市场研究报告，构建起与国营企业、金融企业及当地政府的资源对接服务平台，为公司发展颠覆式创新。

产业房地产出风口聚势

构建三方互惠互利服务平台

近些年，国家和当地政府不断公布产业发展趋势国家扶持政策，为产业园区的进步构建了较好的经营环境。在国家激励高新科技和产业创新，不断扩大战略新起产业项目投资、加快建设智能化产业管理体系的情况下，地市政府颁布了系列产品正确引导、政策扶持，在多种政策利好下，产业园区迈入发展趋势的新趋势。

在国家现行政策产业更新的大题材下，当今国家十分重视硬核科技，中国各关键大城市都是在占领产业主阵地，5G、人工智能技术、半导体芯片、环保新能源、军用、高端装备、数字经济的、量子信息等战略新起产业的产业出风口已来。

除此之外，2021年基础设施建设REITs的加快来临也为产业园区发展趋势产生实际性利好消息，拉下了产业园区开发设计基本建设行为主体可持续发展观的帷幕。

从股权融资角度观察，基础设施建设REITs破译了产业园区开发进度长、资金投入抗压强度大的难点，提高产业流动性比率及财产使用价值，有益于正确引导激发民间资本参加产业园区基本建设的主动性，为政府和房产营运商给予撤出方式，完成风险性在全部经济体系的分散化。

据调查，在我国现阶段有各种产业园区约15000好几个，包含国家级高新园区168家、经济技术开发区218个、国家级自贸试验区18个等，对全国经济的奉献做到30%以上，遮盖了国家级、省部级、地市级等每个行政部门等级，产业园区展现迅猛发展之势。

紧紧围绕产业房地产发展趋势的新趋势与新机遇，第十二届房地产金融业创新高峰会上，将由上海市临创产业研究所副院长刘明星公布《成长型园区高质量发展白皮书2021》，为开发区公司创新转型、产业更新给予助推。

好风凭借力，启航好时节。现场，和讯网还将携手并肩上海交通大学上海成本费促进会、公司資源一同建立产业园发展战略服务平台，三方将借助不同資源、融合各有特点、充分发挥自己优点，根据深层次协作做到共享资源、互利共赢，将来在成长性产业园区、ESG规范輸出及其物业服务标准等紧紧围绕公司高质量发展行业互相支持、一同发展趋势。

多元化跑道 房地产创新

新势力与资产碰碰碰

To be or not to be, that’s a question.

这一句穿越重生几百年的莎士比亚名句，用于描述2021年的房企最好但是，生存还是毁灭，扩展创新或是止步不前，恰好是2021年房企掌舵者心里最难忘的思索。

地产行业进到下一场，销售市场从增加量向总量转型发展，累加管控层的严厉查处严格控制，房企债务与现金流量被设定严苛副本，逐步推进公司从外界扩大转为内生性提高，在这里环境下，愈来愈多公司踏入多元化发展趋势之途，例如万科的物业管理、招商蛇口(001979)的产业园区、万达广场的商管经营等。

此外，创新不会再是房地产主要经营的业务的画龙点睛，反而是房企遭遇生存挑战下的必答题。

经济师罗伯特·蒂兹以前那样界定发展战略创新：“战略实施者的每日任务不取决于认清公司现阶段是什么样子，而取决于认清未来会变成什么样子。创新的实质是在没有人市场竞争的全新升级销售市场室内空间里找寻全新升级的创业商机。”

纵览房企的一系列姿势，一批房企竖向扩展产业深层，一批房企合理布局多元业务流程，在细分行业搭建起第二增长曲线；也有房企以智能化颠覆式创新，从内部结构监管到外界营销推广开展转型发展，更有房企调整船首，创造再生商圈。

诸多创新探寻都将在本次高峰会上获得更具像的呈现。旭辉地产瓴寓CEO张爱华、远洋国际写信给项目风险管理有限责任公司执行董事、经理田景峰、煌旗产业集团公司高级副总裁王东升、ICCRA租赁住房产业研究院院长、中国餐馆研究会公寓楼技术专业协会常务委员副会长赵然、方太集团工程项目经理邱伟明将从不一样途径为中国房地产行业的创新发展趋势产生立体式讨论，并由来源于中国香港盈立集团公司、国泰君安(600837)、国海证券(000750)等金融市场专业人员当场与这种“新势力”意味着开展思想观点交战，一同未来展望这种从房地产行业衍化而成新业务流程的将来。

除此之外，此次高峰会还需要感激尤其适用小伙伴ICCRA租赁住房产业研究所、广告商宋都股份(600077)、方太集团、莉家梳理及口子窖(603589)的礼物适用，感激独家代理服务支持服务平台“微吼”，独家代理官方网报名平台“陆想汇”，及好几家协作新闻媒体对此次主题活动的全力支持。

行到水穷处，坐看云起时。针对已经艰难中恪守的房企来讲，源动力(310328)爆发期也许就在不远处的将来，12月16日，使我们相聚上海市世贸皇室艾美酒店，初心如磐，同往前途。

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