金地集团为纽约曼哈顿银行贷款提供担保

　　12月27日，金地集团(600383)公布有关公司的分公司为纽约曼哈顿项目公司贷款银行提供担保的公示。

　　金地集团海外分公司 VISION REAL ESTATE DEVELOPMENT拥有MADISON 45 BROAD DEVELOPMENT LLC 94.7%的股份，开发设计坐落于纽约曼哈顿金融城永久产权高級住房及写字楼。

　　为了更好地获得充足的营运资本，项目公司拟将上海商业银行(SHANGHAI COMMERCIALBANK) 申请办理8150万美金信用额度的借款，贷款年限22个月。

　　依照金融机构的借款规定，英国威新需提供还钱担保，担保额度最大为8150万美金，即贷款额度的100%。担保限期自担保合同生效生效日至借款协议项下负债执行限期期满之时止。

　　MADISON 45 BROAD DEVELOPMENT LLC的业务范围为北美的住房、商业服务新项目并从业物业管理发展趋势、项目投资及管理方法。截止到2021年9月30日，被担保人总资产约为21,896万美金，负债总额约为8188万美元，财产净收益约为3708万美金，负债率约为37%；新项目处在基本建设环节还未对外开放市场销售，2021年1-9月完成主营业务收入0美金，纯利润0美金。

　　此次担保协议书签定后，金地集团对外开放担保账户余额为104.68亿人民币，占金地集团2020年经财务审计属于上市企业公司股东资产总额的占比为18.21%。在其中，金地集团及控股子公司为别的控股子公司提供担保账户余额为59.56亿人民币，金地集团及控股子公司对联营公司及合伙企业提供担保账户余额为45.12亿人民币。金地集团无贷款逾期担保和涉及到起诉的担保。