大埔地皮为低密度豪宅用地 每呎楼面地价约6050港元

思想观点网讯：12月30日，据中国香港地政总署发布，华懋以13.68亿港元投得大埔道路大埔滘一幅住房地皮，每呎楼面地价约6050港币。早期地政总署就该地皮接获8份投标书。

美联预算师行执行董事杨廷彬表明，此次大埔地皮为密度低豪宅商业用地，土地价格合乎市场预测，楼面地价稍高于紧邻上年10月标售的大埔市地区第241号地皮土地价格，体现开发商看中该地皮发展潜力，预估发展趋势为豪宅新项目，以分层次豪宅户为主导。

材料表明，此次招标会的大埔市地区新项目地皮总面积约1507万平方米呎，可能可建楼板总面积约为22.61万平方米呎，属密度低发展趋势。早期综合性销售市场可能，该地皮估价介乎约9.5亿至18亿港元，每呎楼面地价约4200元至8000元。