苏州昆山出让1宗宅地 楼面价5870元/平方米

思想观点网讯：12月27日，苏州昆山市取得成功转让1宗宅基地，楼面价5870元/平米。

思想观点互联网媒体获知，上海市中柏房地产业集团以8.5亿成本价竞得该地块，地块坐落于张浦镇港浦路南端、花园路西边，转让总面积6.26万平方，建筑容积率2.3，建筑面积14.4万平方。据统计，地块附近有周巷中小学、张浦实验学校、昆山市第六人民医院、银都购物广场等，日常生活配套设施充裕。

特别注意的是，地块规定竞得人须将不少于地面上住房累计容建筑面积25%的住房，定项标价市场销售给张浦镇市人民政府明确的目标，销售价为1.2完元/平米(毛胚)，在其中不少于地面上累计容建筑面积10%的住房，总体市场销售给张浦镇市人民政府特定企业，用以租赁房或人才公寓应用；须在本地块内基本建设建筑面积不小于800平米的小区用地，临街独立设置，进出口立即对外开放，其所有权归当地政府全部。

除此之外，上海市中柏还于2021年7月5日竞得苏州市张浦江东面、江丰路南端地块，据思想观点互联网媒体先前报导，上海市中柏房地产业（集团公司）有限责任公司竞得该地块交易量原价约7.6亿人民币，交易量楼面价约6146元/平米，盈率6%。

材料表明，转让地块为昆地[2021]挂字8号，坐落于张浦镇张浦江东面、江丰路南端，总面积约5.35万平方，即80.2亩，较大建筑容积率2.3，起拍7.14亿，建筑间距22%，绿化率为35%。