常州春江港区西路东侧、东海路以南地块出让总用地面积23
观点网
2021-12-27 16:31
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思想观点网讯:12月23日,江苏省
常州
市自然资源局
新北
大队出让3宗地块,将于2022年1月24日竞价,3宗地块总起拍价为5.5亿人民币,总用地面积23.62万平方。 思想观点互联网媒体掌握到,3宗挂牌上市地块中,常州市春江港口西路东面、东海路南面地块转让总用地面积12.79万平方,建筑容积率2.2,地块为二类居住用地兼容商住用地及交通出行货运站商业用地,商业服务一部分地表总建筑面积不可超过该地块地表建筑面积的5%。该地块起拍价为3.75亿人民币,起拍楼面价为1331元/平米,基准价4.85亿人民币,最大盈率29%;最大限制楼面价1721元/平米。 材料表明,地块交通出行货运站商业用地的用地面积不可低于3000平米,地块内须配套设施的街镇级居住小区微生活公共服务设施有:中小型农贸市场、底层小区综合性服务站;地块内不能设定商铺住房,商业用房应沿
新民
西路设定。 除此之外,奔牛镇五兴苑安置小区(一、二、三期)地块坐落于常州市新北区奔牛镇,兴奔路东侧、运北路南面、时期路往西、南观路往北,转让总用地面积为10.33万平方。建筑容积率为1.22,地块起拍价为1.66亿人民币,起拍楼面价为1314元/平米,基准价2.16亿人民币,最大盈率30%。现阶段该地块有47幢总建筑面积12.94万平方的拆迁安置房。 另悉,双鱼路南端、新港环路四西边地块坐落于魏村街道办,春江路东侧、双鱼路南端、新港环路四西边、现况魏村花园北端,地块转让总用地面积5007平米。建筑容积率1.5。该地块起拍价为1010万余元,起拍楼面价为1345元/平米,基准价1310万余元,最大盈率30%。据统计,地块有2幢总建筑面积7129平米的拆迁安置房。安置房建筑工程施工成本费未列入《国有建设用地使用权出让合同》总工程款,建筑工程造价1313万余元,目前拆迁安置房工程建筑由政府部门所有认购。
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