金华婺城4

金华婺城4.42亿挂牌上市1宗宅基地 先前曾遭流标及撤消出让

12月23日，浙江省金华市婺城区涿州东站版块挂牌上市1宗宅基地，起步价4.42亿，出让总面积4.8万平方，将于2022年1月25日出让。

思想观点互联网媒体获知，挂牌上市地块为丽水市龙型景色旅游景区互达路南面、纵三路往西地块，出让总面积4.8万平方，建筑容积率1.6-2，总建筑面积9.61万平方，地块起止楼面价4600元/平米，上指导价5.1亿，限制楼面价5275元/平米，新房子指导价1.4万/平米，要配建一座建筑面积不少于2500平米的幼稚园，完工后无尝转交，另装建不少于1.68万平方的拆迁安置房，完工后由政府部门以3355元/平米价格认购。

材料表明，这也是该地块第三次开展挂牌上市，前2次挂牌上市結果各自为流标和停止挂牌上市，本次挂牌上市起步价4.42亿，而第二次挂牌上市（9月9日）起步价为5.38亿，初次挂牌上市（6月10日）起步价则是6.39亿。

除此之外，另于12月1日，金华金东区集中化挂牌上市4宗涉宅基地，据思想观点互联网媒体先前报导，4宗涉宅基地总出让总面积175亩，建筑面积21.54万平方，总起步价11.9亿人民币，采用“限房子价格 限土地价格 摇号申请”的出让方法，预估2022年1月4日出让。除金市土让告字[2021]33号地块外，剩下3土地都位于较偏僻城镇。

据了解，金市土让告字[2021]33号地块，即振兴街东侧、横十路往北、整体规划路面往西地块，出让总面积3.07万平方，建筑容积率1.4-1.5，建筑面积4.61万平方。该地块起步价5.99亿人民币，起止楼面价1.3wan元/平米；限制价钱6.89亿人民币，限制楼面价1.5万余元/平米。

据统计，于该地块东北侧，荣安拿到1宗宅基地，楼面价达1.86万余元/平米；地块北端，保利地产夺得1宗商住楼地，楼面价1.65万余元/平米。

天津市全年度宅基地收金1049.6亿人民币 中海国际、融创中国拿地额度稳居前二

12月23日，天津市2021年度第三批集中化供地宣布完美收官，1宗挂牌上市地块所有成本价交易量，成交土地面积约合83.03万平方，整体规划商住楼规模约136.16万平方，土地资源出让金收益累计76.741亿人民币。

据思想观点互联网媒体掌握，全年度交易量居住用地110宗，同比下降7.56%，交易量总面积715.77万平方，同比下降8.03%，成交额1049.6亿人民币，同比增加17.93%。

在其中，天津滨海新区成交额为各个区之最，成交额168.507亿人民币，交易量总面积196.51万平方；西青区其次，成交额140.53亿人民币，交易量总面积58.05万平方；北辰区成交额95.7亿人民币，武清区成交额96.542亿人民币，东丽区成交额90.36亿人民币，红桥区成交额83.86亿人民币。

中海国际坐落于2021年房地产开发商天津市拿地资产第一，拿地额度111.27亿人民币，涉及到地区有友谊、河西区、红桥、河北省；大连着岳拿地额度94.38亿人民币，涉及到地区有西青、北辰、津南、天津滨海新区；绿城集团拿地额度59.93亿人民币，涉及到地区有南开、西青；新城区拿地额度59.11亿人民币，涉及到地区有北辰、武清、宝坻；中交拿地额度55.5亿人民币，涉及到地区有河东区、红桥；

旭辉地产拿地额度49.32亿人民币，涉及到地区有南开、东丽；中铁集团项目投资拿地额度37.55亿人民币，涉及到地区有天津滨海新区；招商蛇口拿地额度29.9亿人民币，涉及到地区有南开；金地拿地额度28.13亿人民币，涉及到地区有西青、东丽；农恳拿地额度25.265亿人民币，涉及到地区有北辰、宝坻。

泉州市18.55亿取得成功出让2宗商住楼地 占地面积15.37万平方米

12月23日，泉州市取得成功出让2宗商住楼地，各自坐落于丰泽区及南安县，成交额价钱18.55亿人民币，总出让总面积15.37万平方。

据思想观点互联网媒体掌握，在其中，泉州市区2021-7号地块，由晋江市土地开发有限责任公司以12.25亿人民币竞得。该土地坐落于丰泽区北峰街道办霞美、招贤小区，主要用途为商住用地和城区居住用地，出让总面积10.3万平方，建筑容积率1.6，起步价12.25亿人民币，住房毛胚最大市场销售平均价15553元/平米。

依据整体规划，地块较大建筑容积率1.6，建筑间距≤30%，绿化率≥35%，建筑高度24米下列，住宅建筑应是4层以上，一部分建筑高度可提升至30米下列，建设用地单个品质规定做到晋江市高品质工程项目以上。

此外，深圳源昌集团有限责任公司以6.3亿人民币竞得泉州南安2021P13号地块。该土地坐落于水头镇巷内村、后房村，主要用途为零售商住用地、城区居住用地及幼稚园商业用地，出让总面积5.07万平方，建筑容积率1.0，起步价6.3亿人民币，住房毛胚最大市场销售平均价11000元/平米。

保定市16.23亿人民币交易量6宗地块 国控揽下4宗沈庄地块

12月23日，保定市市区10宗地块竞拍，包括6宗住宅用地（占地面积157369.8平米），2宗医疗商业用地（占地面积133633平米），1宗商服用地（总面积17232平米），1宗社会保障制度商业用地（总面积47805.6平米）。

6宗地块取得成功出让，总成交额16.23亿人民币。在其中，2021-112号地块由保定市华宇房产开发有限责任公司竞得，为解遗新项目；2021-115号社会保障制度商业用地由河北省鑫界养老产业发展趋势有限责任公司竞得。2021-113号、2021-114号2宗医疗商业用地没有人参加竞价，2021-116号、2021-117号两宗地没有人竞价。

据思想观点互联网媒体掌握，2021-112号地块，由保定市华宇房产开发有限责任公司竞得，卖价4090万余元，约合252.4万元/亩，交易量楼面价1352元/平米，土地面积10811.1平方米，约合16.2亩，住宅用地，建筑容积率2.8。

2021-115号社会保障制度商业用地，由河北省鑫界养老产业发展趋势有限责任公司竞得，卖价6645万余元；地块坐落于西二环东、逸林路北，土地面积47805.6平方米，约合71.7亩，社会保障制度商业用地，建筑容积率≤1.5。

衡水市国控市建开发设计责任有限公司各自以1.68亿人民币竞得2021-118号地块，以3.885亿元竞得2021-119号地块，以5.92亿人民币竞得2021-120号地块，以3.675亿元竞得2021-121号地块。

2021-118号地块，卖价1.68亿人民币，约合898.4万余元/亩，交易量楼面价5390.4元/平米；地块坐落于创业路北、火把路东，土地面积12436.2平方米，约合18.7亩，住宅用地，建筑容积率1.0-2.5。

2021-119号地块，卖价3.885亿人民币，约合907.7万余元/亩，交易量楼面价5446.2元/平米；地块坐落于鲁岗南路、火把路西，土地面积28518.6平方米，约合42.8亩，住宅用地，建筑容积率1.0-2.5。

2021-120号地块，卖价5.92亿人民币，约合901万余元/亩，交易量楼面价5406元/平米；地块坐落于创业路北、翠园路东，土地面积43831.8平方米，约合65.7亩，住宅用地，建筑容积率1.0-2.5。

2021-121号地块，卖价3.675亿人民币，约合900.7万余元/亩，交易量楼面价5404.2元/平米；地块坐落于鲁岗路北、太阳北大街西，土地面积27220.1平方米，约合40.8亩，住宅用地，建筑容积率1.0-2.5。