广东东莞东坑镇新门楼村首宗商住用地出让

思想观点网讯：12月22日，东莞市东坑镇新石牌楼村首宗商住用地转让，由广东省东莞市莞睿月荷项目投资开发设计有限责任公司（莞民投集团公司）摘地，卖价6.67亿人民币，折算楼面价11066元/平米。

据思想观点互联网媒体掌握，2021WR036地块，坐落于东坑镇新石牌楼村，用地面积22089.25平米，R2 C2特性商住楼混和地块，建筑容积率不高过3.0，建筑间距不超40%，较大计容建筑面积约66267.75平米。

该地块起拍6.65亿人民币，去除配建后，可售起拍楼面价为11033元/平米；基准价76429万余元，到顶可售楼面价为12674元/平米；完工后产品住宅市场销售审报平均价不可高过23390元/平米（毛胚交货规范）。

依据转让规定，地块须无尝配建土地住房计容建筑面积10%的占比做为深圳保障房（约5965平米，交货规范为精装修，室内装修规范不低于2000元/平米），与此同时无尝配建相对应的停车场（按计容建筑面积每100平米配1个停车场，不够100平米依照100平方米计算，可申请办理单独不动产登记证）。