杭州推35宗涉宅地 总建面416

观点地产网讯：12月21日，杭州市开展第三批次集中化供地，共发布35宗（含1宗租用商业用地）涉宅基地，总出让总面积176.2万平方，总建筑面积416.1万平方，总起价712.9亿人民币。

据观点地产网互联网媒体掌握，在其中，上城区（四堡七堡模块JG1405-17土地），由杭州市城东区新城区基本建设集团有限公司以成本价3.59亿人民币摘地，楼面价4180元/平米。该宗地出让总面积4.77万平方，建筑容积率1.8，总建筑面积8.58万平方，主要用途为租赁房商业用地，起价3.59亿人民币，楼面起价4180元/平米。

除此之外，上城区(牛田模块R21-12土地），通过38轮竟价，抵达到顶价42.53亿人民币，楼面价28464元/平米，盈率9.81%，进到摇号申请阶段。该宗地出让总面积6.79万平方，建筑容积率2.2，总建筑面积14.94万平方，主要用途为住房，起价38.73亿人民币，楼面起价25921元/平米。

上城区（笕桥模块JG0603-R21-06土地），通过21轮竟价，抵达到顶价22.25亿人民币，楼面价25413元/平米，盈率9.88%，进到摇号申请阶段。该宗地出让总面积4.86万平方，建筑容积率1.8，总建筑面积8.76万平方，主要用途为住房，起价20.25亿人民币，楼面起价23129元/平米。

上城区（丁桥模块JG0409-03土地），通过8轮竟价，抵达到顶价11.03亿人民币，楼面价18954元/平米，盈率9.97%，进到摇号申请阶段。该宗地出让总面积2.53万平方，建筑容积率2.3，总建筑面积5.82万平方，主要用途为住房，起价10.03亿人民币，楼面起价17235元/平米。

至此，上城区4地共收金79.4亿人民币，在其中1宗成本价交易量，3宗到顶待摇号申请。