泛海控股发布夏威夷项目债务进展情况

观点地产网讯：12月17日，泛海控股有限责任公司公布有关夏威夷新项目负债工作进展的公示。

据观点地产网互联网媒体掌握，2019年11月，泛海控股海外附设企业中泛控股有限责任公司依据与中泛房地产开发控股有限责任公司（做为该等票据的外国投资者）、海通国际证劵有限责任公司（做为该等票据的委托代理人及质押贷款委托代理人）签订的多个认购协议书发售多个票据。

该等票据由中泛控股于2019年11月就中泛房地产开发控股、中泛房地产开发第二有限责任公司、中泛房地产开发第四有限公司及中泛房地产开发第五有限责任公司分别所有已发售股权签立的多个股权押记做为贷款担保，且以海通国际做为收益人。截止到本公示公布日，并未还款的票据本钱为1.6023亿美金。

2021年10月5日（夏威夷時间），海通国际在止赎程序流程中往中泛房地产开发控股、小区研究会及泛海夏威夷休闲度假小区有限责任公司明确提出反申索，并向泛海夏威夷渡假村及夏威夷休闲度假天堂明确提出反申索及交叉式申索，以止赎该等票据并售卖有关物业管理及其夏威夷休闲度假小区所具有的全部夏威夷物业管理，以付款在各状况时该等票据项下造成或与之有关的本钱1.60亿美金加贷款利息、律师代理费及成本费；若售卖工程款无法全额付款以上申索额度，之后须就净额对中泛房地产开发控股作出宣判。

据了解，2021年6月22日（夏威夷時间），夏威夷小区研究会及科琳娜渡假村运营研究会对泛海夏威夷渡假村有限责任公司、泛海夏威夷休闲度假天堂有限责任公司及海通国际明确提出司法部门止赎程序流程，以对由夏威夷渡假村及夏威夷休闲度假天堂有着并做为该等票据项下抵押物而质押予海通国际的多个物业管理开展止赎。明确提出止赎程序流程乃由夏威夷渡假村及夏威夷休闲度假天堂无法于到期还款日就有关物业管理付款额度为196.64万美金的研究会担保费（相近中国香港物业管理客户的应付服务费的行政部门花费）。

截止到本公示公布日，小区研究会、夏威夷渡假村及威夷休闲度假天堂达成一致一份协义，一部分研究会担保费在已商谈如数还款的时刻表下已被还款，因而小区研究会允许闲置止赎程序流程。

2021年7月15日，中泛房地产开发控股接到该等票据整体持有者的付款通告，之中指出因为未付款该等票据项下的贷款利息而产生毁约事情，并规定马上还款本钱及全部未还款贷款利息。

2021年7月20日，中泛房地产开发控股接到海通国际的进一步还钱通告，之中指出以上毁约事情仍在再次，并规定马上还款本钱、贷款利息、毁约贷款利息及全部其他应计或未还款账款。

同一天，中泛控股自中泛房地产开发控股的申请注册委托代理人处获知，申请注册委托代理人于2021年7月28日接到FTI Consulting(BVI)Limited的信函以告之申请注册委托代理人FTI Consulting(BVI)Limited的John David Ayres及富事高资询有限责任公司的Chow Wai Shing Daniel及Kenneth Fung已获海通国际委派为中泛房地产开发控股所有已发售股权的接管人，该等接管人应有着并可行驶认购协议书、股权押记、根据政策法规以及他方法授于的全部支配权及管理权限。

一名新执行董事已获委派接任中泛房地产开发控股、中泛房地产开发第二有限责任公司、中泛房地产开发第四有限公司及中泛房地产开发第五有限责任公司分别的目前执行董事（中泛房地产开发第二有限责任公司、中泛房地产开发第四有限公司及中泛房地产开发第五有限责任公司为中泛房地产开发控股的国有独资附设企业）。